《東地產(chǎn)》專(zhuān)欄撰稿人 黃春申 撰稿

　　李安的新作品《制造伍德斯托克》上映了，正趕上伍德斯托克音樂(lè )節40周年紀念，在40年前的8月15日至8月17日，這個(gè)紐約附近的小鎮，曾經(jīng)匯聚了50萬(wàn)人進(jìn)行了一場(chǎng)三天三夜的演唱會(huì )，50萬(wàn)人？這可能是人類(lèi)歷史至今在同一地點(diǎn)，人數最大的非戰爭集會(huì )。正是在這次集會(huì )之后，伍德斯托克從一個(gè)默默無(wú)名的小鎮一舉轉型成為了全世界的音樂(lè )圣地，大量藝術(shù)家開(kāi)始遷居于此，40年來(lái)，伍德斯托克這地方在經(jīng)濟、文化上為此受益匪淺。

　　但40年前，在這里居住的人，并不希望有那么多人前來(lái)舉行聚會(huì )，他們認為這嚴重影響了小鎮原本寧靜的生活，甚至會(huì )引發(fā)越來(lái)越多的治安問(wèn)題。實(shí)際上即使在美國，鄉村的房地產(chǎn)行業(yè)也并不是人們熱切關(guān)注的話(huà)題。如果這事情發(fā)生在現在的中國，伍德斯托克鎮政府估計會(huì )為這樣大型的活動(dòng)，準備上三五年，學(xué)生的考試作文講不定都能改成“我為音樂(lè )節畫(huà)藍圖”。

　　文化與經(jīng)濟看似格格不入，但其中總可以有千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。文化可以用作經(jīng)濟活動(dòng)的載體，但其最大的價(jià)值，是與經(jīng)濟發(fā)生化學(xué)反應。這種化學(xué)反應得到的經(jīng)濟增值，是以幾何式的速度呈現的，伍德斯托克就是這種典型的文化產(chǎn)物之一，但這樣的化學(xué)反應并不是空中樓閣，如果你現在去回顧所有文化帶來(lái)巨大經(jīng)濟效益的案例，都會(huì )發(fā)現，至少這些文化活動(dòng)的開(kāi)端是沒(méi)有明確的商業(yè)指向性的，文化是一種不追隨固定模式前進(jìn)的動(dòng)物，隨意性與適應性是它的關(guān)鍵所在。

　　如果在明確的商業(yè)指導下，去生硬“創(chuàng )造”文化活動(dòng)會(huì )有什么樣的結果呢？在上海就有鮮活的例子?！氨睔W”、“地中?！?、“英倫”一個(gè)又一個(gè)有著(zhù)“歐洲血統”的地產(chǎn)社區被打造出來(lái)，但上海的氣候既不需要尖頂，也種不出好的薔薇，所有典雅至極的設計，最后都成為了雞肋。我們可以很羨慕西方的生活方式，但是我們能夠照搬他們所有的文化到中國來(lái)，制造我們自己的“歐洲小鎮”嗎？答案是否定的，因為無(wú)論是社會(huì )環(huán)境、地理氣候還是人種都是不匹配的，我們只是在努力破壞大自然渾然天成的創(chuàng )造而已。

　　如果伍德斯托克這樣的活動(dòng)被挪到現在的中國，會(huì )成為什么樣呢？我們不妨好好想象一下，投資者能夠接受一場(chǎng)沒(méi)有門(mén)票的演唱會(huì )嗎？在補給緊缺時(shí)，50萬(wàn)人所能得到的，是大量的免費水和食物，還是趁機提價(jià)的食品供應商？現場(chǎng)下起暴雨時(shí)，組織者是一絲不亂的疏導混亂，還是賣(mài)出雨具大賺一筆？無(wú)數年輕人發(fā)自?xún)刃倪M(jìn)行神圣的“愛(ài)的儀式”，是對他們報以寬容贊賞，還是偷偷摸摸地拿其電話(huà)通知掃黃辦來(lái)立功？

　　今年春天，我曾經(jīng)去參加過(guò)一個(gè)在鎮江舉辦的搖滾音樂(lè )節，音樂(lè )節在鎮江的新區大學(xué)旁，據說(shuō)鎮江當地非常重視這樣一個(gè)活動(dòng)，因為新區有地產(chǎn)有商業(yè)，所有這些期待發(fā)展的東西，都希望一個(gè)類(lèi)似伍德斯托克的奇跡在這里能夠出現。但恕我直言，現場(chǎng)就像個(gè)稍有規模的廟會(huì )而已，在中國搖滾樂(lè )只是少數人的游戲，沒(méi)有多數人的共鳴。連舉辦地附近大學(xué)的學(xué)生們，都絲毫不知道這個(gè)音樂(lè )節的存在(后來(lái)才知道，50元的票價(jià)成為一個(gè)很大的消費門(mén)檻)，有興趣的朋友不妨去查查，音樂(lè )節后鎮江新區的樓價(jià)漲了沒(méi)？

　　所有想通過(guò)文化推動(dòng)地產(chǎn)發(fā)展的開(kāi)發(fā)商們，不妨去先看看李安的《制造伍德斯托克》。不要光盯著(zhù)這部電影的投入產(chǎn)出收益比，也別惦記著(zhù)當年音樂(lè )節期間小鎮的財務(wù)報告。先搞清楚什么是文化，什么是音樂(lè )，然后再考慮怎么玩“文化地產(chǎn)”、“音樂(lè )節地產(chǎn)”吧！