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霞浦萬(wàn)豪世家數十單元樓板鋼筋裸露 曾要求整改

2009-10-30 09:17:36      挖貝網(wǎng)
霞浦萬(wàn)豪世家數十單元樓板鋼筋裸露 曾要求整改

  位于霞浦縣長(cháng)溪路的萬(wàn)豪世家

霞浦萬(wàn)豪世家數十單元樓板鋼筋裸露曾要求整改

  小區部分樓板露筋


  本報訊 房子交房后本是件喜事,可霞浦萬(wàn)豪世家的業(yè)主卻開(kāi)心不起來(lái),因為他們裝修新房之初就發(fā)現房?jì)瓤蛷d、陽(yáng)臺樓面出現鋼筋裸露(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“露筋”)情況。霞浦萬(wàn)豪世家數十位業(yè)主聯(lián)名向本報反映,稱(chēng)他們曾向當地建設等部門(mén)多方反映,目前問(wèn)題仍然沒(méi)有得到妥善解決。

  開(kāi)發(fā)商要封閉鋼筋業(yè)主不買(mǎi)賬

  據了解,萬(wàn)豪世家位于霞浦縣長(cháng)溪路,該小區共有300多戶(hù)單元房,9月下旬后對外交房,目前已交房100戶(hù)左右,開(kāi)發(fā)商為福建萬(wàn)豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

  記者昨日跟隨業(yè)主走訪(fǎng)了萬(wàn)豪世家1#樓405,2#樓801,3#樓204、302、702,4#樓104、403、501等單元房,發(fā)現這些單元房都出現露筋問(wèn)題。其中,4#樓104單元房客廳上方露筋面積在2平方米左右,4#樓501單元房天花板位置也有多根條狀鋼筋裸露在外。

  記者與業(yè)主見(jiàn)到了萬(wàn)豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的莊經(jīng)理。莊經(jīng)理表示,房子出現露筋是施工缺陷,是工人在倒水泥過(guò)程中腳踩到底筋造成的。據莊經(jīng)理介紹,開(kāi)發(fā)商方面目前已組織工作人員對萬(wàn)豪世家部分單元房露筋進(jìn)行修補,具體修補方案是對露筋進(jìn)行封閉。萬(wàn)豪世家多位業(yè)主代表向記者表示,露筋不是個(gè)案,而是普遍情況,開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門(mén)必須提出合理解決方案,而不能簡(jiǎn)單地做露筋修補處理。

  住宅曾通過(guò)驗收發(fā)整改通知

  記者從開(kāi)發(fā)商提供給業(yè)主的質(zhì)量保證書(shū)上看到,萬(wàn)豪世家住宅通過(guò)霞浦縣建設工程質(zhì)量監督站質(zhì)量監督部門(mén)驗收合格。該保證書(shū)上列明業(yè)主需要申請協(xié)調時(shí)可聯(lián)系質(zhì)量工程監督站或住宅建設主管部門(mén)。

  記者先后找到霞浦縣建設局辦公室林副主任、鄭主任,可他們均稱(chēng)建設局的一位局長(cháng)、兩位副局長(cháng)都在外頭。其中,局長(cháng)正在外頭開(kāi)會(huì ),而分管副局長(cháng)正請假看病。昨日下午,記者多次撥打霞浦縣建設局分管副局長(cháng)手機,手機始終處于關(guān)機狀態(tài)。

  霞浦縣建設工程質(zhì)量監督站(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“霞浦質(zhì)監站”)副站長(cháng)劉飛表示,萬(wàn)豪世家在交房前,建設部門(mén)曾就設計、施工、監理等部分進(jìn)行過(guò)驗收,驗收過(guò)程霞浦質(zhì)監站按程序監督。

  針對新房驗收后為何會(huì )出現露筋的問(wèn)題,劉飛并沒(méi)有正面回答。他表示,露筋是一般性質(zhì)量缺陷,在施工過(guò)程中不能完全杜絕。他也表示,霞浦質(zhì)監站已于10月23日給福建萬(wàn)豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)出了整改通知,要求開(kāi)發(fā)商會(huì )同設計、監理、施工部門(mén)對小區進(jìn)行全面檢查,提出確實(shí)可行的整改方案,及時(shí)整改到位,否則將按有關(guān)規定進(jìn)行處理。而萬(wàn)豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已于10月26日簽收了上述整改通知。

  福建省建筑科學(xué)研究院工作人員表示,新房出現露筋大致有兩個(gè)原因:其一,膩子層厚度不夠;其二,施工過(guò)程鋼筋位置擺放不對。這位工作人員告訴記者,露筋問(wèn)題可以通過(guò)修補解決,不過(guò),一旦修補不到位,新舊界面則無(wú)法銜接,膩子層會(huì )進(jìn)一步脫落。

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