位于霞浦縣長(cháng)溪路的萬(wàn)豪世家

　　小區部分樓板露筋

　　本報訊 房子交房后本是件喜事，可霞浦萬(wàn)豪世家的業(yè)主卻開(kāi)心不起來(lái)，因為他們裝修新房之初就發(fā)現房?jì)瓤蛷d、陽(yáng)臺樓面出現鋼筋裸露(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“露筋”)情況。霞浦萬(wàn)豪世家數十位業(yè)主聯(lián)名向本報反映，稱(chēng)他們曾向當地建設等部門(mén)多方反映，目前問(wèn)題仍然沒(méi)有得到妥善解決。

　　開(kāi)發(fā)商要封閉鋼筋業(yè)主不買(mǎi)賬

　　據了解，萬(wàn)豪世家位于霞浦縣長(cháng)溪路，該小區共有300多戶(hù)單元房，9月下旬后對外交房，目前已交房100戶(hù)左右，開(kāi)發(fā)商為福建萬(wàn)豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

　　記者昨日跟隨業(yè)主走訪(fǎng)了萬(wàn)豪世家1#樓405，2#樓801，3#樓204、302、702，4#樓104、403、501等單元房，發(fā)現這些單元房都出現露筋問(wèn)題。其中，4#樓104單元房客廳上方露筋面積在2平方米左右，4#樓501單元房天花板位置也有多根條狀鋼筋裸露在外。

　　記者與業(yè)主見(jiàn)到了萬(wàn)豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的莊經(jīng)理。莊經(jīng)理表示，房子出現露筋是施工缺陷，是工人在倒水泥過(guò)程中腳踩到底筋造成的。據莊經(jīng)理介紹，開(kāi)發(fā)商方面目前已組織工作人員對萬(wàn)豪世家部分單元房露筋進(jìn)行修補，具體修補方案是對露筋進(jìn)行封閉。萬(wàn)豪世家多位業(yè)主代表向記者表示，露筋不是個(gè)案，而是普遍情況，開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門(mén)必須提出合理解決方案，而不能簡(jiǎn)單地做露筋修補處理。

　　住宅曾通過(guò)驗收發(fā)整改通知

　　記者從開(kāi)發(fā)商提供給業(yè)主的質(zhì)量保證書(shū)上看到，萬(wàn)豪世家住宅通過(guò)霞浦縣建設工程質(zhì)量監督站質(zhì)量監督部門(mén)驗收合格。該保證書(shū)上列明業(yè)主需要申請協(xié)調時(shí)可聯(lián)系質(zhì)量工程監督站或住宅建設主管部門(mén)。

　　記者先后找到霞浦縣建設局辦公室林副主任、鄭主任，可他們均稱(chēng)建設局的一位局長(cháng)、兩位副局長(cháng)都在外頭。其中，局長(cháng)正在外頭開(kāi)會(huì )，而分管副局長(cháng)正請假看病。昨日下午，記者多次撥打霞浦縣建設局分管副局長(cháng)手機，手機始終處于關(guān)機狀態(tài)。

　　霞浦縣建設工程質(zhì)量監督站(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“霞浦質(zhì)監站”)副站長(cháng)劉飛表示，萬(wàn)豪世家在交房前，建設部門(mén)曾就設計、施工、監理等部分進(jìn)行過(guò)驗收，驗收過(guò)程霞浦質(zhì)監站按程序監督。

　　針對新房驗收后為何會(huì )出現露筋的問(wèn)題，劉飛并沒(méi)有正面回答。他表示，露筋是一般性質(zhì)量缺陷，在施工過(guò)程中不能完全杜絕。他也表示，霞浦質(zhì)監站已于10月23日給福建萬(wàn)豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)出了整改通知，要求開(kāi)發(fā)商會(huì )同設計、監理、施工部門(mén)對小區進(jìn)行全面檢查，提出確實(shí)可行的整改方案，及時(shí)整改到位，否則將按有關(guān)規定進(jìn)行處理。而萬(wàn)豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已于10月26日簽收了上述整改通知。

　　福建省建筑科學(xué)研究院工作人員表示，新房出現露筋大致有兩個(gè)原因：其一，膩子層厚度不夠；其二，施工過(guò)程鋼筋位置擺放不對。這位工作人員告訴記者，露筋問(wèn)題可以通過(guò)修補解決，不過(guò)，一旦修補不到位，新舊界面則無(wú)法銜接，膩子層會(huì )進(jìn)一步脫落。