一個(gè)承載著(zhù)2700多戶(hù)中低收入家庭“安居夢(mèng)”的經(jīng)濟適用房樓盤(pán)，曾是深圳2007年重大“民心工程”之一。但業(yè)主們僅入住半個(gè)月后，就發(fā)現房屋出現墻根滲水、墻面開(kāi)裂等一系列問(wèn)題。今年4月份，深圳市政府就此問(wèn)題向市民公開(kāi)道歉。調查發(fā)現，施工單位存在明顯的偷工減料等行為，而相關(guān)監理人員睜一只眼閉一只眼，無(wú)視施工單位的質(zhì)量問(wèn)題。日前，深圳市有關(guān)部門(mén)對這項工程的6家責任單位罰款260多萬(wàn)元，同時(shí)承擔了5000多萬(wàn)元的業(yè)主損失補償費。

　　出現質(zhì)量問(wèn)題的深圳市桃源村三期樓盤(pán)，是深圳市首個(gè)經(jīng)濟適用房項目，計劃總投資8.2億元，占地總面積約9萬(wàn)平方米，共有高層住宅12棟，總計2760套。工程于2006年8月8日開(kāi)工，2008年12月底竣工。

　　調查發(fā)現，工程質(zhì)量缺陷主要由裝修過(guò)程存在違法違規行為所造成，其中包括施工單位未按工程設計圖紙和施工技術(shù)標準施工；監理單位不認真履行職責，對施工中違法行為未采取有效措施制止或報告；市住宅工程管理站桃源村三期項目組主任史紹武、土建工程師陳文盛在日?，F場(chǎng)檢查中沒(méi)有發(fā)現和制止施工人員的錯誤做法，導致?lián)p壞現象不斷擴大。

　　調查顯示，房屋滲水是由于圖紙設計深度不夠、細部構造處理不明晰、監理單位日常監理不到位等原因造成的。部分施工人員在鋪設衛生間瓷磚時(shí)，為施工便利擅自改變施工工藝，損壞原已敷設的防水涂層。

　　據了解，目前，項目裝修質(zhì)量問(wèn)題已有了初步處理結果，市政府提出了一攬子解決問(wèn)題的補(賠)償方案。但其造成的負面影響未能消除，在一定意義上影響了經(jīng)濟適用房的銷(xiāo)售。統計數據顯示，2008年度深圳市保障性住房銷(xiāo)售工作今年4月結束，其中有388套經(jīng)濟適用房無(wú)人認購，這是深圳市經(jīng)濟適用房第一次出現賣(mài)不出去的現象。