保監會(huì )近日稱(chēng)保險資金投資不動(dòng)產(chǎn)和未上市公司股權（PE）的細則最遲10月份出臺。面對新開(kāi)辟的投資渠道，中國人壽、中國平安兩大保險巨頭都在厲兵秣馬、積極備戰。

　　新渠道的開(kāi)閘一直都是保險界關(guān)注的熱點(diǎn)。面對如此利好渠道的開(kāi)閘，中國人壽總裁楊超在該公司半年業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上明確表示，下半年公司將密切關(guān)注監管層新開(kāi)放的投資渠道，積極尋求基礎設施建設投資的配置機會(huì )，并為不動(dòng)產(chǎn)投資、未上市公司股權投資等做好準備。當記者問(wèn)到投資準備的進(jìn)展情況時(shí)，楊超答：“目前只能做不能說(shuō)。”

　　雖然“只能做不能說(shuō)”，但是國壽此前已經(jīng)為投資未上市公司股權積累了大量的經(jīng)驗。早在2006年，國壽就收購了南方電網(wǎng)32%的股份，隨后又通過(guò)定向增發(fā)的方式認購中信證券。有業(yè)內人士認為，國壽的這些投資為PE的開(kāi)閘做好了準備，使其有一定的經(jīng)驗去面對PE投資高風(fēng)險的特點(diǎn)。

　　在不動(dòng)產(chǎn)投資方面，國壽也是積極備戰。國壽集團旗下的國壽投資控股有限公司早已涉足房地產(chǎn)、酒店等業(yè)務(wù)，據了解，國壽投資的發(fā)展方向就是以不動(dòng)產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)為主。今年7月，國壽投資與信達投資公司簽訂了戰略合作協(xié)議。二者將在商業(yè)地產(chǎn)、酒店投資和物業(yè)管理等業(yè)務(wù)領(lǐng)域展開(kāi)全方位的合作。此前有媒體報道稱(chēng)，中國人壽正考慮與金融街控股公司在投資不動(dòng)產(chǎn)方面進(jìn)行合作。這一系列動(dòng)作正是國壽在投資不動(dòng)產(chǎn)細則出臺前，把握投資商機的表現。

　　與國壽在PE投資上積累經(jīng)驗不同，平安早已借道平安信托捷足先登。據了解，平安利用先前通過(guò)平安信托設立的PE平臺——平安創(chuàng )新資本，在PE投資業(yè)務(wù)上進(jìn)行集中操作。目前平安創(chuàng )新資本已經(jīng)儲備和投資了大量項目。平安集團一位高管表示，信托平臺為PE投資積攢了經(jīng)驗，可以說(shuō)流程和人員配備都已經(jīng)準備好，只等細則出臺了。

　　除了在PE投資上面的優(yōu)勢以外，平安在不動(dòng)產(chǎn)投資方面也下足了工夫。今年8月6日，平安集團旗下的平安信托與金地集團簽署合作投資戰略框架協(xié)議。協(xié)議顯示，雙方將通過(guò)信托的第三方資產(chǎn)管理平臺，共同拓展房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資。未來(lái)3年內，平安信托投入到上述項目上的資金總額可能將會(huì )達到100億元左右。在平安中期業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上，平安集團總經(jīng)理張子欣明確強調，房地產(chǎn)是下半年該公司投資的重點(diǎn)。“房地產(chǎn)投資收益和股權投資收益，可以幫助保險公司鎖定長(cháng)期收益，也能起到平滑利潤的作用。”

　　除此之外，平安中報顯示，該公司目前現金及現金等價(jià)物的資產(chǎn)占比比較高，約為14.3%。上述業(yè)內人士認為，平安目前現金處于大比例配置，這么做的原因就是想在下半年抓住的投資機會(huì )，特別是PE、不動(dòng)產(chǎn)投資領(lǐng)域的投資機會(huì )。