湖北麻城荒唐事：?jiǎn)?wèn)題房未驗收，市政府自行發(fā)證

　　300業(yè)主領(lǐng)到“山寨”房產(chǎn)證

　　2002年，麻城的“民心工程”———建材商貿城開(kāi)建，時(shí)任麻城市委副書(shū)記的鄧新生(后任該市市委書(shū)記，已于今年5月被“雙規”)為該項目工作領(lǐng)導小組組長(cháng)。時(shí)至今日，該工程沒(méi)有經(jīng)過(guò)消防、防震、防雷、環(huán)保等部門(mén)的驗收。但這里的300多戶(hù)業(yè)主，居然莫名其妙拿到了市政府頒發(fā)的“山寨版”房產(chǎn)證。

　　合法購房卻領(lǐng)山寨證

　　位于麻城市南正街的建材商貿城，占地22.1畝，總建筑面積4萬(wàn)平方米，分為商住兩塊。臨街的一面叫“日月裝飾城”，用來(lái)經(jīng)營(yíng)建材產(chǎn)品。背面的幾棟7層磚混結構住房叫“日月小區”，居住著(zhù)344戶(hù)業(yè)主。

　　“日月小區”是2004年底開(kāi)始發(fā)售的，到2005年9月，300多套房子全部銷(xiāo)售完畢。從2005年9月到2007年9月的兩年間，這些房子的業(yè)主陸續拿到自己的“房產(chǎn)證”。也就是從該證發(fā)下來(lái)開(kāi)始，業(yè)主們發(fā)現，房子存在著(zhù)很大的問(wèn)題。

　　麻城市統計局退休職工、“日月小區”業(yè)主代表陶維艷對記者說(shuō)：“我們先是發(fā)現房產(chǎn)證不對頭。正規的房產(chǎn)證，應該是大紅封面，上面印有國徽和‘房屋所有權證’的燙金字樣。而我們拿到的，卻是一個(gè)藍色的本本，上面印有‘麻城市人民政府’字樣。正規的房產(chǎn)證，內頁(yè)蓋的都是房產(chǎn)局的鋼印，而我們拿到的房產(chǎn)證，蓋的卻是市建委屬下的房屋產(chǎn)權登記領(lǐng)導小組辦公室的印?！?/p>

　　工程驗收報告也假

　　隨后，業(yè)主們還發(fā)現，開(kāi)發(fā)商麻城市日月房地產(chǎn)公司根本沒(méi)有取得房屋銷(xiāo)售資格，其提供的《建筑工程竣工驗收報告》是假的———沒(méi)有建筑監理單位蓋章。在業(yè)主們的一再投訴下，2006年7月，麻城市公安消防大隊、市地震辦、市氣象局、市環(huán)保局等分別出函，證明該工程沒(méi)有經(jīng)過(guò)消防、防震、防雷、環(huán)保等項目的竣工驗收。就連房屋建筑所使用的螺紋鋼，經(jīng)麻城市質(zhì)量技術(shù)監督局組織鑒定，也系假冒產(chǎn)品。

　　7月3日，麻城市房產(chǎn)局一位不愿透露姓名的官員氣憤地說(shuō)，根據相關(guān)規定，房屋權屬登記機關(guān)應為市房產(chǎn)局，市政府以及相關(guān)部門(mén)頒發(fā)房產(chǎn)證的行為屬越權。換言之，這就是有關(guān)部門(mén)以違法行政替開(kāi)發(fā)商“擦屁股”。

　　業(yè)主多次維權均未果

　　麻城建材商貿城，這個(gè)當時(shí)的“民心工程”，如何演變成讓眾業(yè)主叫苦不迭的“傷心工程”呢？

　　從資料來(lái)看，該商貿城是從2002年開(kāi)始動(dòng)議招商的。根據該市【2002】3號市政府專(zhuān)題會(huì )議紀要，決定成立一建公司解困改制與建材商貿城建設工作領(lǐng)導小組，組長(cháng)由時(shí)任市委副書(shū)記鄧新生擔任。會(huì )議決定，按照有關(guān)鼓勵招商引資的優(yōu)惠政策，對開(kāi)發(fā)商的土地出讓金和城市建設配套費予以減免等。

　　從2005年起，日月小區業(yè)主代表多次向該市房地產(chǎn)管理局、建設局反映情況，均未果。今年3月以來(lái)，麻城市陸續有官員被查，這讓日月小區業(yè)主們感到維權有了新希望。業(yè)主代表再次來(lái)到市房產(chǎn)局、建設局，要求解決房產(chǎn)證問(wèn)題，但工作人員說(shuō)，“領(lǐng)導出事了，我們無(wú)能為力”。據《楚天都市報》