“在王石的帶領(lǐng)下，萬(wàn)科的行動(dòng)在深入，（但）更像市場(chǎng)爭奪戰，而不是純粹的善舉。”著(zhù)名的財經(jīng)評論人葉檀表示。

    輿論的高壓之下，萬(wàn)科度過(guò)了頗為壓抑的221小時(shí)。

    5月12日，在為四川地震災區捐款200萬(wàn)元之后，王石認為，“萬(wàn)科捐出200萬(wàn)是合適的”，并規定“普通員工限捐10元，不要讓慈善成為負擔”。此后，網(wǎng)民的質(zhì)疑、不滿(mǎn)、嘲諷、謾罵遍布各大網(wǎng)絡(luò )論壇，繼而將不滿(mǎn)的矛頭同時(shí)對準了平日里頗為活躍的幾家房地產(chǎn)企業(yè)。

    有統計顯示，截至5月19日凌晨4點(diǎn)，房地產(chǎn)企業(yè)已累計捐款捐物達5.9億元。但從目前來(lái)看，網(wǎng)民對開(kāi)發(fā)商尤其是王石捐款不力的攻擊卻仍在繼續。

    距汶川地震176小時(shí)之后，5月20日20點(diǎn)30分，萬(wàn)科決定出資1億元參與四川災后重建；距汶川地震221小時(shí)之后，5月21日19點(diǎn)43分，王石向網(wǎng)友道歉——“我現在認為，在當時(shí)這種情況下，我所說(shuō)的那句話(huà)值得反思。”

    不能否認的是，此次抗震救災的捐助并沒(méi)有幫助開(kāi)發(fā)商徹底擺脫負面形象，房企與公眾之間進(jìn)一步擴大的裂隙在短期內仍難彌補。

    200萬(wàn)與48億

    5月12日，地震發(fā)生的當天，萬(wàn)科便向地震災區捐款200萬(wàn)元。但就是這200萬(wàn)元的捐款，讓萬(wàn)科及王石都成為被網(wǎng)民質(zhì)疑的對象——“才200萬(wàn)，太失望了。萬(wàn)科在我心中的形象大減。”據萬(wàn)科的年報顯示，2007年，萬(wàn)科銷(xiāo)售額排名內地房地產(chǎn)企業(yè)第一，已超過(guò)523億元，凈利超過(guò)48億元，而此次捐贈的善款不足其凈利潤的萬(wàn)分之四。

    針對網(wǎng)民的質(zhì)疑， 5月15日，王石在博客中撰文作出了前文所述的那些反駁，這又讓王石與萬(wàn)科陷入了更深的輿論漩渦。同時(shí)，網(wǎng)絡(luò )流傳著(zhù)一份王石登山費用的清單，網(wǎng)民希望以此來(lái)證明王石的富有與吝嗇。

    這份清單記錄了王石從1999年至2005年間13次登山所花費用，總計為3684萬(wàn)元，每次均不低于230萬(wàn)元。但截至記者發(fā)稿為止，對于這份清單的真實(shí)性，并未得到萬(wàn)科和王石本人的核實(shí)。

    然而，對于萬(wàn)科來(lái)說(shuō)，最大的危機在于，不少網(wǎng)民已經(jīng)開(kāi)始自發(fā)組織“抵制購買(mǎi)萬(wàn)科住宅、抵制持有萬(wàn)科股票”的活動(dòng)。網(wǎng)民認為，一個(gè)“冷血、麻木、丑陋的地產(chǎn)商人”是不值得信賴(lài)和選擇的。

    當被問(wèn)及這樣的舉動(dòng)會(huì )對萬(wàn)科產(chǎn)生什么樣的影響時(shí)，萬(wàn)科的一位員工表示不便發(fā)表看法。而一位不愿意透露姓名的房地產(chǎn)商也并未作出正面回答，“王石之前寧愿被同行罵，也還要帶頭降價(jià)，你說(shuō)銷(xiāo)售回款對萬(wàn)科有多重要？”

    統計數據顯示，在去年底拋出“拐點(diǎn)論”和采取率先降價(jià)之后，萬(wàn)科2008年一季度已實(shí)現銷(xiāo)售面積114.5 萬(wàn)平方米，實(shí)現銷(xiāo)售金額101.0 億元，同比增長(cháng)分別為82.9％和119.1%.

    萬(wàn)科環(huán)渤海區域總經(jīng)理丁長(cháng)峰對本報記者表示，這幾天萬(wàn)科項目的銷(xiāo)售并沒(méi)有受到太大影響，比較穩定，但“是否有別的變化，還要繼續觀(guān)察”。

    事實(shí)上，有一些網(wǎng)民也表達了對王石行動(dòng)和言論的強力支持。他們認為尊重企業(yè)的規章制度是正確的，企業(yè)的社會(huì )責任應該建立在理性務(wù)實(shí)的基礎上，因此，不應該在道德層面上對王石加以譴責，“逼捐”則是更大的不道德。但這樣的言論很快就被新的不滿(mǎn)所淹沒(méi)。

    萬(wàn)科遭遇信任危機

    “王石實(shí)在太不像話(huà)了，”全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生因為王石的言論影響了整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的形象而感到氣憤，“地產(chǎn)界這一次被惡傳是受了王石的害。”

    她介紹，地震發(fā)生后，地產(chǎn)行業(yè)已紛紛開(kāi)展捐助活動(dòng)，截至5月20日，商會(huì )會(huì )員單位已累計捐款4.8億元，商會(huì )的30個(gè)工作人員也捐出了一個(gè)月的工資，總計20萬(wàn)元。“萬(wàn)科在最應該領(lǐng)跑的時(shí)候沒(méi)有領(lǐng)跑，卻帶來(lái)這么不好的影響。”聶梅生說(shuō)。

    現在看來(lái)，此次事件或許只是萬(wàn)科信任危機的一次集中爆發(fā)。[next]

    從去年年底開(kāi)始，在房地產(chǎn)行業(yè)內部對萬(wàn)科的質(zhì)疑便不斷出現。一些企業(yè)認為，正是在萬(wàn)科領(lǐng)跑的影響下，他們在2007年積極參與了“地王”的爭奪，而王石去年年底的“拐點(diǎn)論”和2008年年初的降價(jià)舉動(dòng)則更讓這些企業(yè)措手不及，備感失望。

    “萬(wàn)科說(shuō)超過(guò)25％的利潤不做，可看看他們的報表，哪一個(gè)項目的利潤也不低于75%.”一位房地產(chǎn)界大腕對記者表示。他在此前接受記者采訪(fǎng)中曾對萬(wàn)科房屋的質(zhì)量表達過(guò)強烈不滿(mǎn)。

    這樣的信任危機也對萬(wàn)科的普通員工產(chǎn)生了影響。5月20日晚上，萬(wàn)科一名員工在其私人博客上說(shuō)了“一些很想說(shuō)的話(huà)”，聲稱(chēng)這些話(huà)“已經(jīng)在心里壓抑了很久”。

    該員工說(shuō)：“當我需要和最貼心的朋友解釋的時(shí)候，我覺(jué)得自己很無(wú)力。”這期間，他接到來(lái)自親朋好友的無(wú)數次詢(xún)問(wèn)：你們真的只捐了200萬(wàn)？你們真的要求員工只捐10元錢(qián)？

    “這兩個(gè)數字和他的回應傷害了很多人，當然也包括我。”該員工在文章中表示。

    雖然發(fā)生了這樣的風(fēng)波，但記者了解到，在政府層面，萬(wàn)科仍然保持著(zhù)良好的形象。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)朱中一在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，萬(wàn)科對公益事業(yè)一直很重視，并有著(zhù)一個(gè)通盤(pán)的考慮。“他們在籌備建立一個(gè)慈善基金，目前已上報，正等待國務(wù)院的批復。”

    據了解，2006年4月，萬(wàn)科總經(jīng)理郁亮被選舉為中房協(xié)副會(huì )長(cháng)，王石也被聘請成為該協(xié)會(huì )的顧問(wèn)。中房協(xié)的業(yè)務(wù)主管部門(mén)為住房和城鄉建設部，目前擁有各地會(huì )員2100余家。

    “在政府公關(guān)和品牌形象上，萬(wàn)科一直做得很不錯。這是他們的專(zhuān)長(cháng)。”一位接近萬(wàn)科的業(yè)界人士對記者表示。

    1億元的“生意”

    顯然，那位萬(wàn)科員工選擇敞開(kāi)心扉的時(shí)機也是有所考慮的。就在他的博客更新后不久，5月20日20點(diǎn)30分，萬(wàn)科發(fā)布公告：將在3-5年內，投入1億元，參與四川地震災區的臨時(shí)安置、災后恢復與重建工作。

    5月21日19點(diǎn)43分，王石對鳳凰衛視表示，“隨著(zhù)時(shí)間推移來(lái)反省這件事情，感到非常非常不安”，并正式向網(wǎng)友道歉。此時(shí)，距離汶川地震已過(guò)去221個(gè)小時(shí)。

    而在此前，針對輿論高壓下的萬(wàn)科將作出怎樣舉措的問(wèn)題，萬(wàn)科相關(guān)工作人員并未正面回復，只是反復提醒記者去瀏覽公司的網(wǎng)站。

    記者發(fā)現，在該網(wǎng)站醒目的位置已開(kāi)辟專(zhuān)門(mén)的救災專(zhuān)欄，萬(wàn)科在災后的各項工作都被一一列舉，不斷地更新刊載。而每項工作均具體到以分鐘為計時(shí)單位來(lái)加以記錄。例如，5月17日12：24，萬(wàn)科運送物資到達馬跪村。

    萬(wàn)科最新發(fā)布的公告透露，5月19日，萬(wàn)科把參與四川地震災區災后安置及恢復重建工作的議案以電子郵件方式送達各位董事，獲得了各位董事的全票通過(guò)。

    公告同時(shí)指出，這項工作是純公益性質(zhì)的，不涉及任何商業(yè)性（包括微利項目）的開(kāi)發(fā)。接下來(lái)，萬(wàn)科會(huì )以綿竹市遵道鎮為重點(diǎn)，在凈支出額度人民幣1億元以?xún)葏⑴c上述工作。而上述費用將在未來(lái)3至5 年內，根據實(shí)際需要逐年支出。

    據了解，四川遵道鎮地處綿竹市西北部，幅員32.75平方公里，交通發(fā)達，資源豐富，更具有豐富的旅游資源。據王石在其博客上描述，遵道鎮目前98％以上的房屋已經(jīng)倒塌。而曾經(jīng)去過(guò)遵道鎮的房地產(chǎn)人士介紹，那里是一個(gè)特別適合建設旅游地產(chǎn)項目和別墅項目的地方。

    據萬(wàn)科網(wǎng)站刊登的消息透露，5月16日13：30，王石帶領(lǐng)國內結構專(zhuān)家隊前往都江堰勘測災后建筑情況。而隨后有媒體報道，5月16日，在四川省建設廳抗震應急指揮部，王石一行與住房和城鄉建設部副部長(cháng)黃衛、四川省建設廳廳長(cháng)楊洪波等領(lǐng)導進(jìn)行了會(huì )面，商討災后重建工作。在會(huì )見(jiàn)中王石表示，萬(wàn)科將盡全力支持地震災區的災后重建工作，盡快形成災后重建方案。

    “在王石的帶領(lǐng)下，萬(wàn)科的行動(dòng)在深入，（但）更像市場(chǎng)爭奪戰，而不是純粹的善舉。”著(zhù)名的財經(jīng)評論人葉檀表示。她認為，遵循程序正義的人，應該不會(huì )忘記災后重建項目需要招標。“萬(wàn)科應公開(kāi)參與競標，如果勝出，那成功與公益也會(huì )變得更加純粹。”

    另一方面，萬(wàn)科的此番舉動(dòng)顯然并未平息網(wǎng)民的怒氣。有網(wǎng)友提出：“王石在總股本中持有不到0.015％，只占這1億元中的1.5萬(wàn)。而這1億元是否算作慈善捐款，可否享受?chē)彝硕惖膬?yōu)惠？”

    但目前來(lái)看，討論這樣的問(wèn)題還為時(shí)過(guò)早。萬(wàn)科準備拿出的這1億元，仍然存在不確定性。按照上市公司的規定，萬(wàn)科將于6月5日召開(kāi)股東大會(huì )來(lái)加以討論，是否通過(guò)還要看股東表決的結果。

    對記者提出這1億元是否夠用的問(wèn)題，萬(wàn)科新聞發(fā)言人肖莉表示：“重建是一件復雜的事情，現在還不知道要做到什么程度。但總額是一定的，就是一個(gè)億。”