龐大的PE江湖中，有這樣一群異?；钴S的“投資公司”，它們物色急需融資的中小企業(yè)或個(gè)人創(chuàng )業(yè)者，表明投資意向，通過(guò)合同簽訂、項目考察、風(fēng)險審核和投資條件談判數個(gè)環(huán)節“下錢(qián)”。尤其是，客戶(hù)要想獲得融資，前提條件是必須委托其指定的第三方資產(chǎn)評估公司，為項目進(jìn)行評估，出具評估報告書(shū)，這在行內稱(chēng)之為“做書(shū)”。

《金證券》記者調查后發(fā)現，這些投資公司往往與評估中介沆瀣一氣，背地“共享”十幾萬(wàn)至幾十萬(wàn)不等的評估費。所謂的投資，不過(guò)是詐取錢(qián)財的彌天大謊。

暗中約定傭金平分

融資千萬(wàn)額外有獎“投資公司和指定的評估事務(wù)所之間，會(huì )在私下里達成合作協(xié)議，包括如何分成、各方責任等。”吳桐(化名)對《金證券》記者坦言。

吳桐提供的一份《合作協(xié)議書(shū)》，詳盡而專(zhuān)業(yè)地描述了雙方的合作模式：甲方(投資公司)同意不間斷地在合作期間提供客戶(hù)給乙方(評估事務(wù)所)，乙方給予甲方相應的報酬;甲方進(jìn)行客戶(hù)前期聯(lián)絡(luò );介紹乙方的操作模式;介紹或陪同客戶(hù)前往乙方洽談，協(xié)調乙方與客戶(hù)方的合作事宜。

分成細節更為詳細：乙方與客戶(hù)簽訂協(xié)議，成功后收取客戶(hù)相應傭金，傭金甲方與乙方平均分成。一般情況下，客戶(hù)融資數目在人民幣300萬(wàn)元以下收取4%傭金;融資數目在人民幣300-1000萬(wàn)元以下收取3%傭金;1000萬(wàn)元以上收取2%傭金。融資手續完成后，一周內打入甲方提供的指定賬戶(hù)。

“這個(gè)傭金比例只是個(gè)參考標準，是對客戶(hù)下錢(qián)的總預計，可能是幾份評估書(shū)的總價(jià)?？傮w來(lái)說(shuō)，融資數目越大收得越多，因為這樣的客戶(hù)本身就很有錢(qián)，要下錢(qián)也相對容易。”吳桐告訴《金證券》記者，至于做一份評估材料具體收多少錢(qián)，還看項目經(jīng)理如何靈活處理。“南京市場(chǎng)上，一般做中小企業(yè)的評估報告，價(jià)格在5-8萬(wàn)元，我們會(huì )開(kāi)價(jià)高一些，8-15萬(wàn)左右。如果遇到的客戶(hù)個(gè)性豪爽，還可以更高些。”

項目經(jīng)理在“做書(shū)”環(huán)節中的“定價(jià)權”，也給他們帶來(lái)額外的收入?！逗献鲄f(xié)議書(shū)》中有一條關(guān)于額外獎勵的融資數目在人民幣800萬(wàn)元以上的，除按規定條件的傭金外，另獎勵甲方人民幣1萬(wàn)元整;融資數目在人民幣1000萬(wàn)元以上的，另獎勵人民幣2萬(wàn)元整。吳桐告訴《金證券》記者，“這筆錢(qián)，通常就是直接塞給項目經(jīng)理的。”

吃“羊肉”又怕惹身騷

評估事務(wù)所多重條款護身和靠嘴皮子吃飯的投資公司不同，評估事務(wù)所多多少少為客戶(hù)提供了各類(lèi)評估報告書(shū)，后者看上去似乎更正規。然而，或許十分清楚其中的水有多渾、多深，在與投資公司沆瀣一氣的合作中，評估事務(wù)所往往睜一只眼閉一只眼，為了撇清自己的責任，避免吃“羊肉”同時(shí)惹得一身騷，千方百計將風(fēng)險降到最低。

《金證券》注意到，在《合作協(xié)議書(shū)》中，有大量涉及評估事務(wù)所的保護性條款。比如：甲方(投資公司)應維護乙方(評估事務(wù)所)形象與利益，嚴格按照乙方規定的合作條件、運作程序開(kāi)展工作;甲方無(wú)合同(或協(xié)議)簽訂權及收費權;不得以乙方名義進(jìn)行任何有損乙方信譽(yù)與利益的不正當活動(dòng)，或以乙方的名義收受賄賂，如經(jīng)乙方查明核實(shí)，則立即與甲方終止合作，甲方自行承擔相應的法律責任。

“投資公司找的一般都是小事務(wù)所，他們依賴(lài)投資公司的業(yè)務(wù)，給的提成也更多。”吳桐向《金證券》記者透露，投資公司和評估事務(wù)所的合作，不僅僅在做書(shū)環(huán)節，很多事情都離不開(kāi)他們。“這些事務(wù)所的人都是高智商，不僅能提出有關(guān)投資風(fēng)險的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，對規避法律責任這塊也相當熟悉。”