老物業(yè)拒退出 新物業(yè)難進(jìn)門(mén)

　　晨報96101熱線(xiàn)新聞昨晚6時(shí)多，紫金莊園小區門(mén)口，仍有百余名新物業(yè)員工守在此處準備交接。今年7月，小區業(yè)委會(huì )將老物業(yè)公司罷免，并于9月聘請了新物業(yè)。但小區老物業(yè)卻一直拒絕辦理交接手續。昨天雙方在小區內對峙一天，雖然相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行調解，但新老物業(yè)暫時(shí)未達成一致意見(jiàn)。

　　昨天早上8時(shí)多，遠洋物業(yè)公司百余名員工來(lái)到紫金莊園小區，準備入駐小區，但小區內老物業(yè)卻拒絕交接。由于擔心發(fā)生沖突，新物業(yè)公司員工一度退出大門(mén)外等候。

　　據小區業(yè)主介紹，今年7月，因不滿(mǎn)老物業(yè)公司的服務(wù)，小區業(yè)委會(huì )將對方告上法庭，一審小區業(yè)委會(huì )敗訴。隨后業(yè)委會(huì )上訴至北京市一中院，經(jīng)一中院判決，老物業(yè)筑邦百揚物業(yè)公司在判決生效后十五日內撤離。按此推算，老物業(yè)公司應在今年的7月底到8月初退出紫金莊園。小區業(yè)主反映，老物業(yè)公司在很多方面不作為，小區環(huán)境衛生一直不好，保安措施也不得力?！拔覀兿蛩麄兎从硢?wèn)題，他們的態(tài)度還很不好?！?/p>

　　“老物業(yè)的服務(wù)一直有問(wèn)題，業(yè)主早就有更換物業(yè)的想法了?！睒I(yè)委會(huì )相關(guān)人員告訴記者，今年9月，業(yè)委會(huì )通過(guò)公開(kāi)招標的方式確定了新的物業(yè)公司，但老物業(yè)公司一直不走，新物業(yè)公司因此一直進(jìn)不來(lái)。

　　昨天上午，新物業(yè)公司近百名員工在廣場(chǎng)上等待。多名老物業(yè)公司的工作人員守在物業(yè)辦公室的入口，新物業(yè)公司的負責人進(jìn)入辦公室與老物業(yè)公司協(xié)商，同時(shí)，海淀區建委、海淀街道辦、法院及公安部門(mén)的相關(guān)工作人員也到了現場(chǎng)。記者準備進(jìn)入協(xié)商現場(chǎng)旁聽(tīng)，但被老物業(yè)公司員工擋在外面。

　　對于拒絕交接的原因，老物業(yè)公司稱(chēng)，業(yè)委會(huì )的招標合同并不合法，但這一點(diǎn)沒(méi)有得到法院方面的證實(shí)。遠洋物業(yè)相關(guān)負責人表示，招標成功后，他們進(jìn)行了兩個(gè)多月的籌備，其間多次與老物業(yè)公司接觸，但一直沒(méi)有就交接問(wèn)題達成一致意見(jiàn)。

　　昨天中午，協(xié)調未果后，新老物業(yè)公司和相關(guān)政府部門(mén)的負責人一同前往法院，進(jìn)一步協(xié)商。因為天氣寒冷，加之擔心發(fā)生沖突，新物業(yè)員工全部退守到大門(mén)外的幾部車(chē)中。昨天晚上7時(shí)左右，雙方的協(xié)商仍無(wú)結果，遠洋物業(yè)負責人宣布暫時(shí)撤回，未來(lái)幾天繼續協(xié)商。