導讀：本月舉行的第二屆成都國際數字娛樂(lè )活動(dòng)周上，西部智谷成為西部首個(gè)“中國西部電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”?？偼顿Y33億元的西部“中關(guān)村”——西部智谷將在成都炫耀登場(chǎng)。

西部智谷效果圖

西部智谷項目吸引了不少投資者

西部智谷商務(wù)中心

　　100萬(wàn)平方米的總部科技產(chǎn)業(yè)，西部智谷將成總部經(jīng)濟智慧集結地

　　本月舉行的第二屆成都國際數字娛樂(lè )活動(dòng)周上，西部智谷成為西部首個(gè)“中國西部電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”。隨后，3C網(wǎng)購巨頭“京東商城”等一大批電子商務(wù)服務(wù)商紛紛著(zhù)手落戶(hù)成都市武侯區，科技企業(yè)紛紛把目光投向成都市武侯區，一個(gè)以智力密集型為特征的總部經(jīng)濟集群正逐步在武侯工業(yè)園內的西部智谷聚集?？偼顿Y33億元的西部“中關(guān)村”——西部智谷將在成都炫耀登場(chǎng)。

　　武侯智慧聚集發(fā)展總部經(jīng)濟優(yōu)勢突出

　　發(fā)展總部經(jīng)濟，武侯區在環(huán)境配套、服務(wù)專(zhuān)業(yè)、人才及資源優(yōu)勢等方面，有著(zhù)其他地方無(wú)可比擬的優(yōu)勢。因此，武侯區在繼人南商務(wù)區、紅牌樓商圈后，提出打造總部經(jīng)濟聚集群?，F在武侯的地面上，一個(gè)以智慧密集型為核心特征，梯度建設的總部經(jīng)濟集群正在形成。

　　“北有中關(guān)村，南有磨子橋。”在智慧型企業(yè)集結方面，武侯區有著(zhù)深厚的歷史基礎。以磨子橋為中心區域的“科技一條街”是西部信息產(chǎn)品商貿流通的重要載體，在IT界有著(zhù)良好的口碑。同時(shí)，連續六屆成都國際電腦節的成功舉辦，進(jìn)一步使“科技一條街”成為成都高科技的智力、技術(shù)密集區，這為武侯區發(fā)展總部經(jīng)濟提供了先天的歷史基礎。

　　要發(fā)展總部經(jīng)濟特別是智慧集結的總部經(jīng)濟，人力資源和科研教育資源至關(guān)重要，縱觀(guān)國外紐約、新加坡等總部經(jīng)濟發(fā)達的城市，背后都有豐富的人力資源和科研教育資源做支撐。而武侯區在這方面就具有天然的優(yōu)勢。武侯區是國務(wù)院批準命名的高科技文化區，區內擁有四川大學(xué)、西南民族大學(xué)、四川音樂(lè )學(xué)院、中國科學(xué)院成都分院等數十所高校、研究院所，科研實(shí)力雄厚，高素質(zhì)人才云集，完全可以滿(mǎn)足公司總部知識密集型價(jià)值創(chuàng )造活動(dòng)的需要。

　　同時(shí)，武侯區地處成都市向東向南發(fā)展的戰略要地，其人南科技商務(wù)區，該區域已聚集了威斯頓聯(lián)邦大廈、匯通大廈、數碼科技大廈、豐德國際廣場(chǎng)、首座、凱賓斯基酒店、力寶大廈等數十座高端商務(wù)樓及五星級酒店，引入了匯日央擴、寶利集團、萬(wàn)豪酒店、AMD、法國安盟等世界五百強企業(yè)和一大批國際國內知名企業(yè)，成為成都發(fā)展區域總部經(jīng)濟重要的一極。同時(shí)，人南科技商務(wù)區內無(wú)論是高檔住宅小區還是配套的教育、體育、醫療、餐飲等方面十分完備。加之轄區交通網(wǎng)絡(luò )發(fā)達，為發(fā)展總部經(jīng)濟的物流提供了保障。

　　“現在各地都在搞總部經(jīng)濟，武侯區在這方面具有無(wú)可比擬的優(yōu)勢，環(huán)境配套、服務(wù)專(zhuān)業(yè)，再加上人才及資源優(yōu)勢，真可謂‘萬(wàn)事俱備，只欠東風(fēng)’。”武侯區有關(guān)負責人說(shuō)，由于武侯區得天獨厚的優(yōu)勢，武侯區在繼人南商務(wù)區、紅牌樓商圈后，提出打造總部經(jīng)濟聚集群。2008年西部智谷在武侯區正式開(kāi)建，這成為“汶川大地震”后動(dòng)工的投資額最大的總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)化項目。

　　“總部”被人們形象比喻為企業(yè)的“大腦”，它必然帶動(dòng)資金流、商品流、技術(shù)流、人才流、信息流等在所在地的匯集，從而促進(jìn)該地區經(jīng)濟繁榮?，F在武侯的地面上，一個(gè)以智慧密集型為核心特征，梯度建設的總部經(jīng)濟集群正在形成。

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　　民生與建設結合大學(xué)生創(chuàng )業(yè)項目入園區

　　西部智谷創(chuàng )造性地將大學(xué)生的就業(yè)和創(chuàng )業(yè)這一民生難題與工業(yè)園建設結合起來(lái)，在D地塊以大手筆開(kāi)工建設武侯區大學(xué)生創(chuàng )業(yè)產(chǎn)業(yè)園，在金融和財稅等政策方面給予幫扶，政府、高校、園區與創(chuàng )業(yè)者將在這個(gè)平臺上實(shí)現“四贏(yíng)”。

　　武侯工業(yè)園屬省級開(kāi)發(fā)區，為ISO14001環(huán)境管理體系認證園區，是該區對外開(kāi)放的主要窗口和打造外三環(huán)經(jīng)濟帶的重要載體。有數據顯示，去年園區已建成的區域就實(shí)現工業(yè)總產(chǎn)值103億元，稅收達6.8億元。

　　為最大限度地發(fā)揮土地效益，2007年8月，區委、區政府超前規劃，決定成立國資的武侯工投公司，先期注冊資金2億元，今后逐步增資到5億元，負責工業(yè)園區剩余7000畝土地的報征、拆遷、基礎配套設施建設以及工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)運營(yíng)。西部智谷是武侯工投公司全力運作的首個(gè)工業(yè)地產(chǎn)項目，是武侯工業(yè)園實(shí)現產(chǎn)業(yè)升級換代的重要平臺。

　　西部智谷位于武侯工業(yè)園北端，三環(huán)路外側，與連接成都雙流國際機場(chǎng)的貨運大道相連，距成都雙流國際機場(chǎng)約5公里，火車(chē)西站約5公里，火車(chē)南站約6公里，得天獨厚的交通優(yōu)勢，為西部智谷的入駐企業(yè)提供了便捷、高效、費用低廉的物流優(yōu)勢。該項目承載著(zhù)武侯區統籌城鄉發(fā)展、主動(dòng)對接產(chǎn)業(yè)升級換代和以集中全區優(yōu)勢資源聯(lián)袂打造西部第一才智平臺的歷史使命，是一個(gè)超100萬(wàn)平方米的科技產(chǎn)業(yè)載體項目。

　　“我們的定位就是知名企業(yè)區域總部聚集區、技術(shù)研發(fā)及服務(wù)外包中心、IT動(dòng)漫創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園和中小企業(yè)創(chuàng )業(yè)基地。”武侯區有關(guān)負責人說(shuō)。“我區是國務(wù)院定位的高科技文化區，區內智力資源豐富，再加上武侯強勁的經(jīng)濟發(fā)展勢頭以及領(lǐng)先于其他各區（市）縣的優(yōu)越投資軟環(huán)境，西部智谷將成為武侯工業(yè)園實(shí)現產(chǎn)業(yè)升級換代的重要平臺和新的總部經(jīng)濟聚集地。”武侯工投公司董事長(cháng)羅洪凱介紹說(shuō)。

　　西部智谷要區別于其他總部經(jīng)濟園區，它是前瞻性地站在產(chǎn)業(yè)轉移、產(chǎn)業(yè)升級換代的高度和緊密結合武侯區的資源優(yōu)勢來(lái)確定發(fā)展定位的。西部智谷創(chuàng )造性地將大學(xué)生的就業(yè)和創(chuàng )業(yè)這一民生難題與工業(yè)園建設結合起來(lái)，在D地塊以大手筆開(kāi)工建設武侯區大學(xué)生創(chuàng )業(yè)產(chǎn)業(yè)園，在金融和財稅等政策方面給予幫扶，政府、高校、園區與創(chuàng )業(yè)者將在這個(gè)平臺上實(shí)現“四贏(yíng)”。

　　智能大廈辦公用信息系統就像用水電氣

　　“智能大廈”建成后，西部智谷將成為西部地區智能化程度最高的樓宇。屆時(shí)，在這里辦公的企業(yè)就能真正做到能像“使用水電氣一樣使用信息系統”。

　　西部智谷的“智慧”不僅體現在入駐企業(yè)上，在辦公方面也處處閃爍著(zhù)智慧光芒，西部智谷項目除了為入駐項目提供光纖網(wǎng)絡(luò )、通訊通信等基礎服務(wù)以外，還將與電信公司聯(lián)合打造高效率的管理信息系統、辦公自動(dòng)化系統，并為入駐企業(yè)提供先進(jìn)的計算機網(wǎng)絡(luò )、遠距離通信網(wǎng)絡(luò )以及多種監控功能等多項服務(wù)。其中極具代表“智慧”的“智能大廈”建成后，西部智谷將成為西部地區智能化程度最高的樓宇。屆時(shí)，在這里辦公的企業(yè)就能真正做到能像“使用水電氣一樣使用信息系統”。

　　西部智谷落成后將成為武侯工業(yè)園的標志性建筑群，其建筑風(fēng)格也聘請了行業(yè)資深專(zhuān)家進(jìn)行量身打造，將形成獨家產(chǎn)業(yè)樓、疊拼產(chǎn)業(yè)樓、靈活分隔產(chǎn)業(yè)樓、孵化產(chǎn)業(yè)樓等樓宇形態(tài)，其個(gè)性設計領(lǐng)西部之先。獨家產(chǎn)業(yè)樓可以滿(mǎn)足大企業(yè)對工作地點(diǎn)與環(huán)境的高標準要求，匹配企業(yè)品牌的形象與實(shí)力，更符合企業(yè)總部大樓的專(zhuān)屬地位。同時(shí)，為了滿(mǎn)足不同企業(yè)辦公的需求，西部智谷還設計了兩家到四家的疊拼產(chǎn)業(yè)樓，以及按層位或平面區段劃分為中小企業(yè)的定制性孵化產(chǎn)業(yè)樓。

　　在配套方面，西部智谷項目也充分展示了“智慧”：該項目除雨水收集循環(huán)使用和全部使用節能環(huán)保建筑材料外，還將在西部同類(lèi)工業(yè)地產(chǎn)項目中率先引入節能水地熱系統，進(jìn)而實(shí)現冷熱交換，使整棟樓宇達到令人舒適的恒定溫度。據建筑工地一位工程師介紹，根據分析以往的相關(guān)統計數據，節能大廈建成后，預計單位能耗可節能70%以上。

　　同時(shí)，項目還配備有約1萬(wàn)個(gè)停車(chē)位，還規劃了11.6萬(wàn)平方米綜合配套服務(wù)設施，為入駐企業(yè)提供人才公寓、商務(wù)酒店、會(huì )展、銀行、律師事務(wù)所、會(huì )計師事務(wù)所、電信、餐飲、超市、健身、休閑娛樂(lè )等方面的配套服務(wù)，滿(mǎn)足入駐企業(yè)的辦公及生活需求。

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　　三年分期建成西部智谷將成西部“中關(guān)村”

　　西部智谷計劃在3年內分期建設完成。整個(gè)西部智谷建成之后，將容納50萬(wàn)人、各類(lèi)高端人才2萬(wàn)人以上，形成一個(gè)“匯聚千家企業(yè)、創(chuàng )造百億產(chǎn)值、貢獻十億稅收”的龐大產(chǎn)業(yè)集群，成為一個(gè)耀眼西部的“中關(guān)村”。

　　西部智谷計劃在3年內分期建設完成。該項目A地塊一組團建筑外立面即將呈現。該組團建筑面積從800-2100平方米不等。目前累計意向企業(yè)已達100家左右，其中以總部基地或區域總部入駐的意向性企業(yè)就高達40多家。

　　目前，西部智谷一期28.8萬(wàn)平方米正在緊張建設中，其中武侯I(lǐng)T軟件動(dòng)漫創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園的1組團7.7萬(wàn)平方米將于今年底交付使用，2組團9.7萬(wàn)平方米預計今年底實(shí)現主體封頂。整個(gè)西部智谷建成之后，將容納50萬(wàn)人、各類(lèi)高端人才2萬(wàn)人以上，形成一個(gè)“匯聚千家企業(yè)、創(chuàng )造百億產(chǎn)值、貢獻十億稅收”的龐大產(chǎn)業(yè)集群，成為一個(gè)耀眼西部的“中關(guān)村”。

　　對于企業(yè)入駐的選擇性而言，與成都數個(gè)同類(lèi)項目相比，西部智谷無(wú)疑是辦公性?xún)r(jià)比最高的地方。這種優(yōu)越性不僅充分體現在準入門(mén)檻、交通、配套、產(chǎn)品和武侯區強大的投資軟環(huán)境之上，它還體現在武侯區給予入駐企業(yè)各種政策和財稅等方面的扶持上。

　　去年，西部智谷被中國電子商會(huì )授予“中國西部電子信息產(chǎn)業(yè)園”，在今年的數字娛樂(lè )活動(dòng)周上再度加冕“中國西部電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”桂冠。雖然西部智谷項目尚未建設完工，但這個(gè)與人南科技商務(wù)總部經(jīng)濟區一脈相承的一流國際化平臺已引起業(yè)界的高度關(guān)注，開(kāi)始嶄露頭角。 趙雅莉姚長(cháng)壽

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