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好百年賺租金差價(jià) 復制商業(yè)模式很快

2009-09-15 19:41:46      挖貝網(wǎng)

  好百年商業(yè)模式的復制,不是靠購置地產(chǎn),而是靠租賃物業(yè),創(chuàng )造出酒店式購物環(huán)境,再轉租給家具經(jīng)銷(xiāo)商,賺取差價(jià)。雖沒(méi)有地產(chǎn)增值概念,卻節約大量資本投入。在此基礎上開(kāi)創(chuàng )新盈利點(diǎn):自有品牌、網(wǎng)上銷(xiāo)售家具等。

  好百年是國內知名的家居零售連鎖集團,長(cháng)期以來(lái)在深圳家居市場(chǎng)上占有率高居第一。

  好百年的大部分利潤,來(lái)自于租金收入差額。

  它先是自己租賃物業(yè),然后進(jìn)行招商,向品牌家具經(jīng)銷(xiāo)商收取店面租金,從中賺取租金差價(jià)。

  這種模式,雖然沒(méi)有所謂地產(chǎn)增值的概念,但是節約了大量的資本投入,將企業(yè)的核心競爭力集中化,加快了拓展連鎖商場(chǎng)的速度。

  還有一部分利潤,來(lái)自于銷(xiāo)售自有品牌產(chǎn)品(有三個(gè)品牌:HOBA好百年家居、METEN美庭品位家居、Banny百年辦公)。自有品牌,都委托其他廠(chǎng)家代工。

  好百年的凈利潤,2007和2008年分別為4000萬(wàn)元和5000萬(wàn)元?,F在已在北京、上海、杭州、福州、合肥、長(cháng)沙、珠海、東莞等城市,擁有20多家家居連鎖超市。

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