兩年前，李女士和某開(kāi)發(fā)商簽訂購房合同，并一次性交清房款。對方承諾360天內將辦理權屬登記的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案，以辦理房產(chǎn)證。但一年多過(guò)去了，李女士等40多位業(yè)主至今未領(lǐng)到房產(chǎn)證。無(wú)奈之下，他們將開(kāi)發(fā)商告上法庭。

　　2005年8月，李女士在王公塘選擇這樓盤(pán)，一次性交清18萬(wàn)多房款，購買(mǎi)其中一套房子，并于2006年6月順利收房。

　　由于是投資型購房，李女士打算在房?jì)r(jià)上漲后再出售。 收房后，開(kāi)發(fā)商承諾將很快辦理房產(chǎn)證，可眼看購房合同中規定的辦理房產(chǎn)證時(shí)間已到，仍不見(jiàn)房產(chǎn)證蹤影。而此時(shí)李女士購買(mǎi)的這套房產(chǎn)價(jià)格已上漲，李女士打算將房子出售，以獲取投資收益。于是，李女士找到開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，被告知正在辦理。但幾個(gè)月后，開(kāi)發(fā)商仍未辦來(lái)房產(chǎn)證。

　　李女士說(shuō)，根據購房合同，開(kāi)發(fā)商承諾360天內將辦理權屬登記的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案，辦理房產(chǎn)證。為了房產(chǎn)證，李女士和鄰居多次來(lái)到開(kāi)發(fā)商辦公室，但他們發(fā)現辦公室冷冷清清，只有幾個(gè)值班人員。

　　李女士開(kāi)始懷疑項目有什么問(wèn)題。在小區里和鄰居閑談時(shí)，也有很多業(yè)主為遲遲拿不到房產(chǎn)證發(fā)愁。同時(shí)，她了解到小區里，好幾棟的很多業(yè)主都沒(méi)拿到房產(chǎn)證。

　　2007年12月開(kāi)始，李女士和40多戶(hù)業(yè)主陸續找到律師，向雨花區法院提起訴訟，請求法院判令開(kāi)發(fā)商協(xié)助原告立即將房產(chǎn)證辦好，并支付每位原告7000到20000元不等的違約金。