地點(diǎn)：一品亦莊

　　5月17日，一品亦莊小區物業(yè)突然撤離，小區供水供電系統被人為破壞。亦莊經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區物業(yè)應急搶險隊進(jìn)入至今，小區生活基本恢復常態(tài)。昨日，亦莊經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區房地局表示，人為破壞事件公安部門(mén)仍在調查，但北京天興物業(yè)管理有限公司第二分公司突然撤離已違規，將會(huì )受到處罰。

　　開(kāi)發(fā)商：破壞設施非開(kāi)發(fā)商物業(yè)所為

　　5月17日，一品亦莊小區業(yè)委會(huì )正在統計投票，決定是否競聘物業(yè)公司。當日上午，小區物業(yè)突然撤離。隨后小區供電供水系統等被人為破壞，造成停電停水，電梯無(wú)法使用。開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司部分員工被警方帶走調查。

　　物業(yè)撤離后，政府的物業(yè)應急搶修隊緊急進(jìn)駐，很快恢復小區供電，并召集保安和保潔等人員服務(wù)小區。目前，一品亦莊小區業(yè)主生活已基本恢復正常，高層飲用水質(zhì)量檢測報告仍未出結果，高層居民還需在應急隊臨時(shí)安接的水管處另取。

　　昨日，小區開(kāi)發(fā)商北京匯德甫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及天興物業(yè)管理公司聯(lián)合發(fā)文表示，小區業(yè)主拖欠物業(yè)費、供暖費等800多萬(wàn)元。由于拿不到工資，導致5月17日有38名物業(yè)公司員工離職。在作出撤離決定前，物業(yè)已將撤離決定上報給開(kāi)發(fā)區政府機關(guān)，并通報小區業(yè)委會(huì )。車(chē)庫停電等人為破壞不是業(yè)委會(huì )所說(shuō)的開(kāi)發(fā)商及物業(yè)所為。

　　天興公司負責人昨日表示，會(huì )由公司另行安排人員處理遺留問(wèn)題，并依法對業(yè)主所欠的各種費用進(jìn)行追繳。

　　政府：物業(yè)突然撤離已經(jīng)違規

　　“不管破壞是何人所為，物業(yè)突然撤離已經(jīng)違規?！贬槍﹂_(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司的提前通報一說(shuō)，昨日，亦莊經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區房地局物業(yè)管理辦公室主任郭偉強表示，根據物業(yè)管理的相關(guān)規定，物業(yè)撤離需提前3個(gè)月通知業(yè)委會(huì )。物業(yè)盡到了告知義務(wù)，但物業(yè)在5月17日告知后馬上撤離，造成小區混亂局面。

　　目前，一品亦莊還有很多遺留問(wèn)題急需解決，比如公共能源費用收取等。政府正督促小區業(yè)委會(huì )盡快競聘新物業(yè)公司。

　　郭偉強稱(chēng)，開(kāi)發(fā)區公安分局正在確認破壞小區公共設施為何人所為。大興區建委則處理物業(yè)公司突然撤離一事，目前尚未出處理結果，按規定最嚴重的處罰是將停止物業(yè)公司的物業(yè)管理資質(zhì)，并按物業(yè)管理規定進(jìn)行罰款。

　　業(yè)主：社區論壇上盛贊應急隊

　　近兩日，很多業(yè)主在一品亦莊論壇上發(fā)帖留言，盛贊應急隊的快速反應。

　　業(yè)主“金香一品”還將應急隊員的工作狀態(tài)拍下來(lái)發(fā)上論壇?！跋Ｍ缕傅奈飿I(yè)也像應急隊一樣專(zhuān)業(yè)?！焙芏鄻I(yè)主跟帖表示感謝。

　　物業(yè)應急搶險隊成立于2008年8月。郭偉強說(shuō)，之所以成立應急隊，是因為日常管理中接觸了一些物業(yè)公司撤離帶來(lái)小區不安定的案例，政府希望提前做足準備，維護社會(huì )穩定。

　　郭偉強介紹，物業(yè)應急搶險隊由房地局物業(yè)管理辦公室管理，委托兩家國有的物業(yè)管理公司，是政府和企業(yè)的合作。一旦發(fā)生小區突發(fā)事件，在政府摸清情況，提出所需人員物資時(shí)，合作公司應快速調集人員和設備。物業(yè)應急搶險預案是整個(gè)開(kāi)發(fā)區應急體系的一部分，應急辦有專(zhuān)項的資金來(lái)支持非常態(tài)下的應急工作，但轉為常態(tài)后，應急時(shí)動(dòng)用的資金將由造成事故的責任方來(lái)承擔。

　　本報記者 王卡拉