近日，華遠集團總裁任志強在博鰲論壇上，再次語(yǔ)出驚人，稱(chēng)房?jì)r(jià)和居民工資收入相比“等于沒(méi)漲”。

　　支撐他這一獨到見(jiàn)解的是他提供的一系列數據，如1978年月工資全國平均28.6元，到現在增加了100倍；1978年我們大白菜2分錢(qián)一顆，現在2元錢(qián)，也增加了100倍，但房?jì)r(jià)只增加了16.6倍。

　　逐利永遠是商人的天性。問(wèn)題是，既然房?jì)r(jià)該漲不漲，漲幅都不如一棵大白菜，商人任志強何不回山東老家承包幾百畝菜地，專(zhuān)職賣(mài)大白菜去？

　　建議任志強去賣(mài)白菜，當然屬我的一廂情愿。在地產(chǎn)界浸泡了十幾年的任志強，斷然不會(huì )去當菜農的。事情明擺著(zhù)，在北京、上海、廣州等城市，2元一顆的大白菜，賣(mài)得再多，也難以比得上賣(mài)出一套房子。房?jì)r(jià)與菜價(jià)之比，懸殊實(shí)在太大太大。再說(shuō)，單靠賣(mài)大白菜，任志強能賣(mài)出700多萬(wàn)的年薪？

　　其實(shí)，抬出大白菜漲價(jià)行情、抬出職工平均工資水平，任志強的目的只有一個(gè)，那就是要證明中國的房?jì)r(jià)并不高，還有上漲空間，民眾完全沒(méi)必要抱怨。而近年來(lái)，為房?jì)r(jià)喊冤鼓勁，也一直是任志強的核心觀(guān)點(diǎn)，房?jì)r(jià)還要上漲十年、開(kāi)發(fā)商就應只給富人蓋房子、房地產(chǎn)永遠不會(huì )出現泡沫、房地產(chǎn)就應該有暴利……

　　而當房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入困境，市場(chǎng)持續低迷，成交量明顯萎縮，樓市一片風(fēng)聲鶴唳之時(shí)，他又站出來(lái)，聲稱(chēng)什么要死也是銀行先死、我的房子不降價(jià)……儼然一副地產(chǎn)界斗士模樣。

　　任志強總是語(yǔ)出驚人，我想大致有兩方面原因，一是維護自身利益、堅守房地產(chǎn)暴利，充當地產(chǎn)界鼓手。作為開(kāi)發(fā)商，誰(shuí)不希望房?jì)r(jià)上漲，賺取更多利潤。所以，他時(shí)而故作姿態(tài)發(fā)表一些獨到言論，蠱惑蠱惑消費者，也未嘗不是一種營(yíng)銷(xiāo)策略。當前，樓市稍有暖意，一些開(kāi)發(fā)商就迫不及待漲價(jià)、提價(jià)，其用意，皆同出一轍。

　　二是制造噱頭，不甘寂寞，炒作自己。開(kāi)發(fā)商有很多種，有潛心干事業(yè)的，有悶聲發(fā)大財的，也有天天寫(xiě)博文以刺激觀(guān)眾眼球的。觀(guān)之任志強多年言行，我看他大致屬于第三者。君不見(jiàn)，近年來(lái)，凡有任志強處，皆有媒體；凡有任志強言論處，皆有新聞乎？對于這些新鮮而又刺激的話(huà)語(yǔ)，正確與否暫且不論，但至少能吸人眼球，贏(yíng)得眾人“追捧”，置身光環(huán)之下焉能不樂(lè )在其中？

　　作為開(kāi)發(fā)商，在商言商固然不錯，但首先得具備一定的社會(huì )道德，更要肩負起相應的社會(huì )責任。不為窮人蓋房也就罷了，何必總以貌似公允、獨特的言論刺激窮人、逗人開(kāi)心，引來(lái)網(wǎng)友板磚無(wú)數呢？其道德、良心何在？

　　噱頭就是噱頭，假的也真不了。房地產(chǎn)市場(chǎng)要實(shí)現健康發(fā)展，利潤必須回歸合理水平。這是市場(chǎng)規律，也是民心所向。如果就是罔顧實(shí)際，一味鼓吹高房?jì)r(jià)，市場(chǎng)的力量自然會(huì )作出最有力的回答。(吳定平)