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中國嘉陵謀劃重大事項:整體搬遷棄井口取壁山

2008-05-24 08:09:54      s1985

    強勢漲停后,中國嘉陵(600877.SH)突遭停牌。

    5月22日,中國嘉陵發(fā)布公告稱(chēng),公司正在討論重大事項,將自停牌起5個(gè)工作日內,召開(kāi)董事會(huì )審議上述事項并進(jìn)行公告。

    值得注意的是,中國嘉陵有意搬遷至重慶市壁山縣的傳聞,5月中旬已是鋪天蓋地。

    知情人士透露,中國嘉陵本次停牌謀劃的重大事項正與此事有關(guān)——中國嘉陵有意舍棄重慶市沙坪壩井口工業(yè)園,轉而將工廠(chǎng)整體搬遷至壁山縣。

    壁山購地2000畝

    5月12日,汶川發(fā)生8級地震。

    當日,中國兵器裝備集團副總經(jīng)理尹家緒率中國嘉陵董事長(cháng)龔兵一行蒞臨壁山縣,并與壁山縣縣長(cháng)向可文簽訂4份協(xié)議,其中包括《中國嘉陵整體遷建及技術(shù)改造項目入駐重慶市壁山工業(yè)園區壁城組團框架協(xié)議》等。

    一時(shí)間,中國嘉陵將在壁山購地3600畝建設新廠(chǎng)房的傳聞即傳遍重慶資本圈。

    而壁山縣也火速推進(jìn)相關(guān)工作,靜候中國嘉陵的到來(lái)。

    9天之后,壁山縣召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議,研究、部署嘉陵集團搬遷到該縣的各項具體工作。

    專(zhuān)題會(huì )議決定,成立嘉陵集團搬遷壁山縣指揮部,由縣委書(shū)記丁洪、縣長(cháng)向可文任指揮長(cháng),縣領(lǐng)導嚴永超、劉學(xué)來(lái)、朱朝陽(yáng)及嘉陵集團相關(guān)負責人任副指揮長(cháng)。

    上述指揮部下設辦公室、征地拆遷工作組、能源及通訊保障組、資金保障組、規劃建設保障組和基礎設施推進(jìn)組。壁山縣相關(guān)部門(mén)負責人兼任對口工作組的組長(cháng)。

    知情人士透露,中國嘉陵已有意放棄在重慶市沙坪壩區井口工業(yè)園購置的854畝土地,轉而取道在壁山縣購地,但購地面積并非3600畝,而是2000畝。壁山工業(yè)園區將是未來(lái)中國嘉陵工廠(chǎng)所在地。

    “中國嘉陵購進(jìn)上述2000畝地的價(jià)格為1億多元。”上述知情人士說(shuō)。

    本報記者致電中國嘉陵某高層,上述高層坦承,公司近期的確與壁山縣政府在商談購地一事,但其對“購地價(jià)格和購地面積并不清楚”。[next]

    生產(chǎn)規模擴大?

    此前,重慶市沙坪壩井口工業(yè)園曾被中國嘉陵視為理想的廠(chǎng)址。

    2006年12月15日,中國嘉陵董事會(huì )審議通過(guò)《關(guān)于購置土地的議案》。根據該議案,中國嘉陵擬投資1億元,在沙坪壩井口工業(yè)園購地約854畝,用于新廠(chǎng)區建設和技術(shù)改造。此舉標志著(zhù)中國嘉陵整體搬遷工作啟動(dòng)。

    2007 年6月30日前,中國嘉陵已支付井口工業(yè)園854畝土地購置款1.03億元,井口工業(yè)園也在緊鑼密鼓地開(kāi)展中國嘉陵新廠(chǎng)區地塊范圍內的拆遷、安置、補償等前期準備工作,而中國嘉陵控股子公司重慶嘉陵嘉鵬工業(yè)有限公司,已于2006年9月正式入駐井口工業(yè)園。

    此番新工廠(chǎng)易址,外界普遍關(guān)心已在井口工業(yè)園砸下重金的中國嘉陵能否全身而退,先期入主的重慶嘉陵嘉鵬工業(yè)有限公司將何去何從。

    對此,中國嘉陵內部人士稱(chēng),“正在跟沙坪壩區政府緊急協(xié)商,討論如何處理退出事宜。”

    公開(kāi)資料顯示,中國嘉陵購置的井口工業(yè)園845畝土地,將用于公司新廠(chǎng)區建設及整體搬遷技術(shù)改造,中國嘉陵有意斥資26億元,在井口工業(yè)園新建5條摩托車(chē)生產(chǎn)線(xiàn)和5條發(fā)動(dòng)機生產(chǎn)線(xiàn)。

    重慶券商人士認為,整體搬遷被視為沉寂多年的中國嘉陵走上復興之路的開(kāi)始,此番多購置1100多畝土地,應是為將來(lái)生產(chǎn)規模的擴大做準備。

    對此,中國嘉陵內部人士稱(chēng),放棄井口取道壁山的根本原因在于,“井口那邊地太小,滿(mǎn)足不了公司發(fā)展的需要”。據悉,中國嘉陵有意通過(guò)搬遷擴建一些廠(chǎng)房面積,并會(huì )修建一些職工宿舍。

    隨著(zhù)時(shí)間的推移,中國嘉陵距“2011年底前完成搬遷”的期限越來(lái)越近。目前,中國嘉陵已計劃將原廠(chǎng)區的234畝土地出讓給重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司(下稱(chēng):重慶渝富)。

    去年12月19日的公告顯示,中國嘉陵擬以5.88億元的價(jià)格,將原廠(chǎng)區234畝土地使用權以及地上附著(zhù)物資產(chǎn),協(xié)議轉讓重慶渝富,轉讓款支付期限、交割基準日由雙方在正式協(xié)議中約定。

    今年一季報顯示,中國嘉陵已收到重慶渝富支付的土地轉讓款7500萬(wàn)元,確認收益6386萬(wàn)元。

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