近日，《第一財經(jīng)日報》獲悉北京方恒置業(yè)股份有限公司正在積極籌措上市。由于其簽約的保薦人單位為內地的國泰君安，則很有可能將在A(yíng)股上市。

　　據介紹，方恒置業(yè)股份有限公司是一家具有一級開(kāi)發(fā)資質(zhì)的國有控股房地產(chǎn)企業(yè)，公司在北京先后開(kāi)發(fā)建設了東恒時(shí)代等7個(gè)項目，建筑面積已百萬(wàn)平方米，現在已經(jīng)在內蒙古取得了120萬(wàn)平方米的土地儲備。

　　公司在建項目望京方恒中心為一25萬(wàn)平方米項目綜合體，其主樓為140米望京區域最高寫(xiě)字樓，目前，該項目已經(jīng)封頂。

　　不久前，方恒置業(yè)將方恒國際中心一期酒店整售與中國酒店投資有限公司。由于中國酒店投資公司由洲際酒店集團和標準酒店投資有限公司合資成立，故當時(shí)很多人誤以為是洲際酒店購買(mǎi)了方恒國際中心的酒店物業(yè)。后經(jīng)方恒置業(yè)澄清，洲際酒店從未在全球有過(guò)購買(mǎi)物業(yè)先例。當然，此次購買(mǎi)仍是開(kāi)了中國酒店投資公司內地置業(yè)的先例。

　　方恒置業(yè)的實(shí)際控股單位為北京紡織控股集團。在北京地區，紡織控股集團一直是赫赫有名的“地主”單位，單位下屬各紡織單位外遷后，留下了大量可用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的土地，包括曾經(jīng)的清河“地王”——華潤橡樹(shù)灣項目、首創(chuàng )置業(yè)朝陽(yáng)路大盤(pán)A-Z　TOWN原先的“地主”均為紡織控股集團。

　　針對方恒置業(yè)上市的消息，方恒公司尚未表態(tài)。但是知情人士告訴記者，這項工作可能將持續較長(cháng)時(shí)間。目前雖然證監會(huì )未公開(kāi)表態(tài)停批房地產(chǎn)企業(yè)的IPO，但事實(shí)上已經(jīng)形成了暫停審批的事實(shí)。另外，房地產(chǎn)企業(yè)買(mǎi)殼上市也已經(jīng)非常困難，不久前已經(jīng)買(mǎi)殼SST科苑的中弘集團盡管已經(jīng)收購了原大股東的股份，但仍在等待審批過(guò)程中。

　　與方恒置業(yè)一樣積極籌備A股IPO的還有首創(chuàng )置業(yè)，其董事會(huì )秘書(shū)胡衛民表示盡管現在很難通過(guò)審批，但公司仍在積極準備材料。“上市不是一朝一夕的事，很多企業(yè)都在做好準備工作，等哪天政策松動(dòng)便可搶占先機。”房地產(chǎn)市場(chǎng)人士告訴記者。