對于每個(gè)中國人來(lái)說(shuō)，房子是一個(gè)永遠繞不過(guò)去的話(huà)題。

而對于公司而言，考慮到企業(yè)的持續經(jīng)營(yíng)和穩定發(fā)展，買(mǎi)房也是一項剛需。不過(guò)，房市向來(lái)“僧多粥少”，這也決定了購房者需付出高昂的成本。

放在體量較小，卻有著(zhù)購房需求的新三板公司身上，更是一件資金支出的“大事”。今天，犀牛之星就和你來(lái)聊一聊 “買(mǎi)房團”里的新三板公司。

57家公司斥資19億買(mǎi)房

據公開(kāi)披露資料不完全統計，2017年以來(lái)，新三板共有57家公司61次購置房產(chǎn)，涉及資金總額達19.48億元。

而57家公司中，不少是“買(mǎi)房團”的?？?，在新三板還不止一次購房記錄。其中，博岳股份（836461）今年就三次買(mǎi)房，分別集中在4月和5月份，花費總計2670萬(wàn)元。

除此之外，已摘牌的華陽(yáng)國際（836762）和金百匯（839295）今年也擁有兩次購房記錄，且金額都不小。華陽(yáng)國際4月購置長(cháng)沙商品房共計12套，成交金額為3500萬(wàn)元，7月又擬斥資1.34億元購買(mǎi)廣州12套房產(chǎn)；金百匯1月和5月也分別花費1153.15萬(wàn)元和230萬(wàn)在武漢買(mǎi)房。

要說(shuō)出手最闊綽的還是要屬匯量科技（834299），買(mǎi)房金額高達6.16億元，簡(jiǎn)直亮瞎爾等的鈦合金眼。

匯量科技9月28日公告，公司全資子公司廣州睿搜信息科技有限公司、匯量科技、廣州簡(jiǎn)達網(wǎng)絡(luò )技術(shù)有限公司（匯量科技的另一全資子公司）擬共同購買(mǎi)位于廣州市天盈廣場(chǎng)約10624.62 平米的房產(chǎn)，交易總額約6.16億元。

匯量科技表示，該房產(chǎn)將用于辦公場(chǎng)所。據了解，匯量科技主要從事移動(dòng)數字營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)以及移動(dòng)網(wǎng)游海外發(fā)行業(yè)務(wù)。2017年上半年，公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入12.53億元，同比增長(cháng)58.70%；凈利潤1.44億元，同比增長(cháng)86.38%。

會(huì )賺錢(qián)這是真的沒(méi)話(huà)說(shuō)。不僅如此，匯量科技今年上半年期末賬面上還趴著(zhù)6個(gè)多億的現金，怪不得買(mǎi)房的底氣辣么足。

另外，指南針（430011）、寶藤生物（835720）、金潤科技（430120）、冬蟲(chóng)夏草（831898）、雄通股份（839274）、八馬茶葉（834754）等10家企業(yè)今年購房款都超過(guò)3000萬(wàn)元。

這買(mǎi)房的成本都要趕上擬IPO企業(yè)的盈利水平了，問(wèn)題是它們“腰桿子”真的硬嗎？

業(yè)績(jì)虧損也“豪氣”購房

但是實(shí)際情況卻不盡然。

這些購房的公司中，近九成企業(yè)今年買(mǎi)房費用已經(jīng)超過(guò)其上半年的利潤。僅指南針（430011）、國瑞稅務(wù)（870624）、安瑞升（834489）、超能?chē)H（836686）、翼捷股份（430234）和小六湯包（870618）6家支出尚有節余。

相比之下，一些業(yè)績(jì)虧損的公司，購房的熱情也未減半分。這些“打腫臉充胖子”的公司有11家之多，寶藤生物就是其中的典型。

寶藤生物9月28日發(fā)布購置房產(chǎn)公告，公司決定擬向劍騰液晶顯示（上海）有限公司購買(mǎi)位于上海市張衡路180弄內的1號樓和2號樓房屋所有權及所對應的土地使用權，建筑面積12760.40平方米，總房款2.11億元。

事實(shí)上，這已是寶藤生物第二次斥巨資買(mǎi)房了。去年3月，寶藤生物公告稱(chēng)，擬1.49億購買(mǎi)上海市張衡路180弄內3號樓及4號樓房屋，建筑面積6955平方米。

但這期間，寶藤生物的業(yè)績(jì)卻并不好看。2017年上半年，公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入6946萬(wàn)元，同比增長(cháng)24.52%，凈利潤虧損948萬(wàn)元，去年同期虧損1330萬(wàn)元。

最?lèi)?ài)買(mǎi)北上深，辦公、經(jīng)營(yíng)、提供住宿....

一直以來(lái)，北上廣深都被視為全國性經(jīng)濟中心城市，集聚雄厚的經(jīng)濟基礎，以及可觀(guān)的政治資源，這也成了新三板“買(mǎi)房團”的首選之地。

57家公司中，有20家公司選擇在北上深等一線(xiàn)城市購房。其中，北京8家、上海5家、深圳4家。

一線(xiàn)城市大家所公認的就是“房?jì)r(jià)高”，但新三板公司為經(jīng)營(yíng)壯大，還是牟足了勁的買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)。

以擬IPO企業(yè)指南針為例，公司今年1月發(fā)布購買(mǎi)房產(chǎn)公告，擬以全資子公司北京指南針康帕思商務(wù)服務(wù)有限公司向北京寧科置業(yè)有限責任公司購買(mǎi)其開(kāi)發(fā)的位于北京市昌平區北七 家鎮云集園4 套房產(chǎn)，規劃建筑面積為3208.02平米，成交金額為9303.26萬(wàn)元。

指南針表示，購房是因公司人員規模不斷擴大，對辦公場(chǎng)所的需求越來(lái)越大，完成此次購買(mǎi)房產(chǎn)事項，將有助于公司實(shí)現統一規劃集中辦公，以及提升公司整體管理效率和降低成本。

另外，也有新三板公司老板還專(zhuān)門(mén)買(mǎi)房為員工提供宿舍。

博岳股份5月22日公告，公司全資子公司河北博岳通信技術(shù)股份有限公司擬花費108.95萬(wàn)元，購買(mǎi)位于江蘇省宿遷市宿豫區的2套住房。博岳股份稱(chēng)，購房主要是為了滿(mǎn)足外地員工住宿需求，吸引外地人才就業(yè)，提升公司整體形象。

新三板上的那些買(mǎi)房天團

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