近日，谷歌資本宣布以5000萬(wàn)美元購入美國房地產(chǎn)在線(xiàn)拍賣(mài)網(wǎng)站Auction.com共4%的股權。谷歌資本稱(chēng)，Auction.com建立了大型網(wǎng)上購房交易市場(chǎng)，或徹底改變房產(chǎn)交易環(huán)節。去年，Auction.com賣(mài)出超3.5萬(wàn)套房產(chǎn)，價(jià)值逾74億美元。當前全球房產(chǎn)網(wǎng)上交易市場(chǎng)在走熱。

關(guān)于A(yíng)uction.com公司：

1. 主營(yíng)業(yè)務(wù)：Auction.com公司成立于2007年，有eBay房地產(chǎn)之稱(chēng)，將住宅房產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系起來(lái)，交易的對象包括因還不上貸款而被銀行沒(méi)收的房產(chǎn)、辦公室、存儲單元等。房產(chǎn)交易的買(mǎi)賣(mài)雙方需要提供資金證明和其它文件，交易才能獲得批準。

2. 盈利情況：去年，Auction.com共賣(mài)出了超過(guò)3.5萬(wàn)套房產(chǎn)，價(jià)值超過(guò)74億美元，同比增長(cháng)近30%。2007年以來(lái)，Auction.com共拍賣(mài)了價(jià)值260億美元資產(chǎn)。Auction.com從每筆交易中收取5%的費用。

3. 管理人員：Auction.com董事會(huì )共7名成員，其中一人來(lái)自谷歌資本。其余有成員來(lái)自Stone Point資本公司，Starwood資本公司和Fortress投資公司。

谷歌花費5000萬(wàn)美元購入Auction.com共4%的股權，也就是說(shuō)，谷歌給Auction.com的估值為12億美元。Auction.com可以利用谷歌網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)和移動(dòng)平臺優(yōu)勢。

盡管美國Trulia和Zillow等網(wǎng)站將房屋信息公布于網(wǎng)上，但最終還是依賴(lài)傳統方式完成交易;Auction.com則可以使金融機構、房地產(chǎn)投資基金、個(gè)人投資者的全部交易都在網(wǎng)上實(shí)現。

谷歌資本合伙人David Lawee表示，Auction.com已悄然建立了大型網(wǎng)上購房交易市場(chǎng)，這也許會(huì )徹底改變房地產(chǎn)市場(chǎng)交易環(huán)節，特別是商業(yè)地產(chǎn)的交易環(huán)節，為小投資者提供公平競爭環(huán)境。

Auction.com公司的執行副總裁表示，約90%的在線(xiàn)交易涉及房地產(chǎn)代理，但公司正在打造更為簡(jiǎn)化的網(wǎng)上購房流程，人們幾乎在網(wǎng)上購買(mǎi)一切東西。

華爾街見(jiàn)聞從Auction.com的工作人員那里獲悉，公司從每筆交易中收取5%的費用，基本不議價(jià)，大多數賣(mài)出的房子是按現狀出售(sold as is)，也即賣(mài)家不作出保證，也不負責修整。這種情況下，買(mǎi)家承擔的風(fēng)險較大。

房地產(chǎn)網(wǎng)上交易市場(chǎng)在走熱。據英國《金融時(shí)報》報道，去年10月，日本才庫媒體集團宣布收購Movoto房產(chǎn)網(wǎng)上交易公司;去年11月，美國Redfin公司募集了計劃IPO前的最后一輪資金，共5000萬(wàn)美元;英國Agents Mutual公司計劃于明年早些時(shí)候上線(xiàn)，欲挑戰龍頭企業(yè)Rightmove和Zoopla。