過(guò)去的2012年，一度被稱(chēng)為投資朝鮮最好時(shí)機的開(kāi)始。

　　2012年10月11日下午，位于北京北苑東路山水藍維27號樓的朝鮮投資事務(wù)所門(mén)前，朝鮮派駐中國負責投資事務(wù)的最高領(lǐng)導人、朝鮮合營(yíng)投資委員會(huì )副委員長(cháng)金鐵鎮從旁邊的高麗宮與若干中國商界人士走出來(lái)，一一握手送別。

　　記者在長(cháng)達一個(gè)月的采訪(fǎng)中明顯地發(fā)現，朝鮮官員在與中方人士打交道時(shí)十分客氣。也許，這是以某種姿態(tài)來(lái)消除之前有民營(yíng)企業(yè)家在朝鮮投資不“如意”的影響。

　　在此之前，2012年9月22日，一家名為“中國海外投資聯(lián)合會(huì )”(下稱(chēng)“中海投”)的民間組織，與朝鮮投資事務(wù)所共同發(fā)起第一個(gè)針對朝鮮投資的專(zhuān)項基金(下稱(chēng)“專(zhuān)項基金”)，基金總規模為30億元人民幣。

　　朝鮮投資事務(wù)所是朝鮮合營(yíng)投資委員會(huì )在海外設立的唯一一家辦事機構，代表朝鮮官方，是對外招商引資的平臺。合營(yíng)投資委員會(huì )是所有海外投資在朝鮮的最高審批機構。此舉被解讀為中朝貿易合作的新形式。

　　新平臺能在今年掀起投資朝鮮的熱潮嗎?中國企業(yè)家應該注意些什么?

　　到朝鮮投什么?

　　2012年9月22日專(zhuān)項基金成立現場(chǎng)，朝鮮當局釋放出強烈的信號：朝鮮歡迎中國企業(yè)去投資。

　　“我們還沒(méi)有在朝鮮投資，今天來(lái)參加活動(dòng)主要是看看有哪些投資機會(huì )。”一位企業(yè)家與記者隨機交流時(shí)表示。

　　的確，對于朝鮮來(lái)說(shuō)，很多企業(yè)家都知道它是一個(gè)未開(kāi)發(fā)的投資洼地，有很多投資機會(huì )。但另一方面，它的信息不透明，投資的機會(huì )和風(fēng)險究竟在哪兒，讓人很難把控。

　　國內一位知名的國際問(wèn)題專(zhuān)家向《中國經(jīng)濟周刊》表示，國內沒(méi)有專(zhuān)門(mén)研究朝鮮的經(jīng)濟學(xué)專(zhuān)家。“朝鮮的經(jīng)濟數據你都不知道，你如何研究?”

　　目前來(lái)看，國內投資朝鮮的信息，主要是靠朝鮮官方招商方面釋放的信息和企業(yè)家實(shí)地考察的信息。

　　“上世紀90年代以來(lái)，中朝經(jīng)貿合作越來(lái)越活躍，中國已連續多年成為朝鮮最大的貿易伙伴和投資來(lái)源地，迄今為止，中國企業(yè)對朝非金融類(lèi)直接投資已經(jīng)超過(guò)3億美元，在朝投資企業(yè)100多家。投資領(lǐng)域涉及食品、醫藥、輕工、電子、礦產(chǎn)、紡織、化工、水產(chǎn)養殖等多方面。”中海投(北京)國際投資管理有限公司執行董事鄭帥說(shuō)。

　　這是過(guò)去的成績(jì)單，未來(lái)，朝鮮將會(huì )在哪些領(lǐng)域歡迎中國企業(yè)?具體的項目是什么?

　　朝鮮投資事務(wù)所理事長(cháng)孫浩烈表示，朝鮮鼓勵投資的項目是高科技和先進(jìn)技術(shù)行業(yè)、國際市場(chǎng)具有競爭力的產(chǎn)品生產(chǎn)行業(yè)、基礎設施建設行業(yè)、科技技術(shù)開(kāi)發(fā)行業(yè)。

　　孫浩烈說(shuō)，朝鮮鼓勵的投資項目外國企業(yè)享有減免稅收政策、優(yōu)惠的土地使用政策、銀行優(yōu)先貸款等優(yōu)惠條件。

　　而具體到項目實(shí)體上，據孫浩烈介紹，朝鮮投資事務(wù)所目前著(zhù)手做兩大類(lèi)項目，即城市基礎設施建設和資源開(kāi)發(fā)類(lèi)項目。

　　在城市基礎設施建設上，高鐵項目：現在是第一階段，合作方式是BOT(建設—經(jīng)營(yíng)—移交)的方式，這條高鐵項目是從新義州至平壤，總長(cháng)376公里;高速公路項目：新義州至平壤(BOT);朝鮮機場(chǎng)建設項目：羅先機場(chǎng)建設(BOT);酒店賓館建設：目前有3家五星級賓館需要招商;以及平壤市住宅服務(wù)項目，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，朝鮮的港口、碼頭開(kāi)發(fā)區建設項目，電廠(chǎng)建設新能源發(fā)電建設項目。

　　值得一提的是，在介紹第二大類(lèi)即資源開(kāi)發(fā)類(lèi)項目時(shí)，孫浩烈特別指出：“朝鮮政府非常歡迎的投資項目是通過(guò)開(kāi)發(fā)資源經(jīng)過(guò)深加工，經(jīng)過(guò)兩到三次加工出口的產(chǎn)品項目，政府不希望把原礦開(kāi)采以后直接出口。”具體的資源類(lèi)項目則是，稀土類(lèi)項目(朝鮮有豐富的稀土儲藏量，儲藏量達10億噸以上)、石煤礦、勘探石油及開(kāi)發(fā)項目、建設及生產(chǎn)煤的投資項目、鐵礦項目。

　　“目前朝鮮的資源探測部門(mén)希望在技術(shù)探測方面進(jìn)行合作。”孫浩烈還表示，包括農業(yè)、輕工業(yè)、制造業(yè)及服務(wù)業(yè)各行各業(yè)都比較適合中國企業(yè)家到朝鮮投資，這些市場(chǎng)在中國過(guò)剩，但在朝鮮卻還有空間。

　　基金帶動(dòng)的投資將超30億元

　　“對于朝鮮來(lái)說(shuō)，基金是一個(gè)從來(lái)沒(méi)有涉及過(guò)的新興概念，他們沒(méi)有自己的股票市場(chǎng)，不知道股權怎么分配。他們(朝鮮)對基金完全沒(méi)有概念，不知道這是什么東西，也不知道如何運作和經(jīng)營(yíng)。”專(zhuān)項基金運作人向《中國經(jīng)濟周刊》記者回憶了起初他們與朝鮮方面接觸時(shí)的印象。

　　朝鮮投資事務(wù)所成立之時(shí)，中國很多企業(yè)找到他們。“但是都是以個(gè)人或者一個(gè)企業(yè)的身份來(lái)找事務(wù)所。事務(wù)所的負責人說(shuō)每天的接待很多，信息也很多，他們沒(méi)有辦法對企業(yè)信息做很好的甄別。”上述負責人告訴《中國經(jīng)濟周刊》。

　　朝鮮投資事務(wù)所方面還透露，他們已經(jīng)被不少不具有真實(shí)投資意愿的企業(yè)“弄怕了”，往往在朝鮮方面耗費人力、物力組織企業(yè)考察之后卻得不到企業(yè)的投資，“他們來(lái)朝鮮像是‘朝鮮觀(guān)光團’。”

　　而中海投則以海外投資平臺的形式與朝鮮方面接觸。

　　中海投負責人表示，他們可以幫朝鮮進(jìn)行甄別，選取真正有實(shí)力、核心優(yōu)質(zhì)的企業(yè)，然后組織這些企業(yè)去朝鮮考察，進(jìn)行實(shí)際的項目對接，完成真實(shí)的投資。

　　專(zhuān)項基金運作人透露，專(zhuān)項基金的性質(zhì)是民間私募基金，資金的來(lái)源范圍廣泛，包括一些大的財團，如光耀集團。

　　另?yè)咏顿Y基金的人士透露，中國最大的社保運營(yíng)基金鼎暉基金可能也會(huì )參與投資基金，不過(guò)還未最終敲定。

　　據記者了解，在運作模式上，這只投資基金與大部分基金有明顯區別，并不是直接將資金用于投資朝鮮項目。

　　“這個(gè)基金是用來(lái)投資中國的企業(yè)家，我們會(huì )選取那些在行業(yè)內做得成熟、有實(shí)力、有正規的資質(zhì)、對行業(yè)有影響力和口碑的企業(yè)。他們如果有意愿去朝鮮對其熟悉的行業(yè)進(jìn)行投資，經(jīng)過(guò)我們的研究和研判，在我們覺(jué)得這個(gè)行業(yè)在朝鮮有投資價(jià)值和前景的情況下，我們會(huì )以基金的形式去投資企業(yè)。投資方式可能會(huì )更細化一些，如以入股或投資項目的方式。最后與企業(yè)家進(jìn)行分紅。”這位運作人說(shuō)。

　　事實(shí)上，這樣的基金運作方式類(lèi)似于PE、VC投資企業(yè)，通過(guò)企業(yè)上市或者兼并重組退出獲利，這只基金則通過(guò)所投企業(yè)在朝鮮投資獲得收益而獲利。

　　上述運作人說(shuō)，基金的這種運作模式帶動(dòng)的投資將會(huì )遠遠超過(guò)30億元，并且通過(guò)運作可能會(huì )幫助企業(yè)家得到除基金以外的開(kāi)發(fā)銀行或進(jìn)出口銀行低息或免息的貸款。