房貸利率7折優(yōu)惠叫停？本地銀行稱(chēng)尚不知情

　　本報訊(記者王剛)“房貸利率7折優(yōu)惠或將明年叫停，相關(guān)政策有望下月公布?！苯螘r(shí)間，這條有關(guān)取消房貸利率7折優(yōu)惠傳聞引發(fā)了市民關(guān)注。

　　上周，有媒體報道：上海多家商業(yè)銀行內部開(kāi)始流傳一則消息，即在基準利率基礎上下浮30%的優(yōu)惠房貸利率，可能從明年1月起叫停，政策最早有望在今年11月份公布。昨日，記者在百度中輸入：房貸7折優(yōu)惠叫停，顯示出相關(guān)報道14萬(wàn)篇。記者瀏覽發(fā)現，針對明年房貸優(yōu)惠是否會(huì )續期也是眾說(shuō)紛紜，但相當部分表現為優(yōu)惠叫停后的擔憂(yōu)。

　　據了解，2008年10月，為應對金融危機帶來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求下滑，央行規定，自2008年10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度調整至70%，最低首付款比例調整為20%。

　　“夜長(cháng)夢(mèng)多，真不知道明年還有沒(méi)有7折房貸利率優(yōu)惠?！苯螘r(shí)間一直在考慮是否出手買(mǎi)房的王先生感到有些困惑。王先生告訴記者：最近，他找過(guò)七八家房屋中介公司，每家中介的置業(yè)顧問(wèn)都告訴他：最好趁年內政策未變前“搞掂”。

　　記者走訪(fǎng)發(fā)現，不少近期想購房的武漢市民跟王先生有著(zhù)同樣困惑。武昌某高校新聞系教師李先生表示，萬(wàn)一優(yōu)惠政策取消了，無(wú)疑將又會(huì )多支出一大筆不小的利息開(kāi)支?！?個(gè)點(diǎn)的利息累計起來(lái)也不是小錢(qián)，但3個(gè)月看了房產(chǎn)18套，也沒(méi)挑到滿(mǎn)意的，不曉得現在要不要先降低要求買(mǎi)房?！睗h陽(yáng)某機關(guān)公務(wù)員劉小姐說(shuō)。

　　前日，記者以普通市民身份咨詢(xún)漢口天門(mén)墩附近4家房屋中介公司，4家中介的置業(yè)顧問(wèn)均向記者“暗示”或“強調”：“說(shuō)不準房貸7折優(yōu)惠今年底就到期，建議盡快出手?！?/p>

　　昨日，民生、招行、光大、興業(yè)、農行等本地銀行個(gè)貸部門(mén)人士接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，他們均未獲得各自總行的口頭或文件等形式的有關(guān)通知?！耙话愣际强傂惺盏较嚓P(guān)通知后再轉發(fā)到分行執行?！?/p>

　　受訪(fǎng)的幾家銀行人士表示，近期房貸增量平穩，“并未因為傳聞而出陡增現象?！?/p>

　　有業(yè)內人士分析，年內宏觀(guān)經(jīng)濟政策有望保持平穩，貨幣政策環(huán)境依然寬松，目前取消信貸優(yōu)惠政策的可能性不大，首次置業(yè)及改善性購房需求將繼續得到支持。中行省分行財富管理中心財富經(jīng)理阮月琴認為，目前，存在通貨膨脹預期壓力，資本流動(dòng)性也較強，很多熱錢(qián)應進(jìn)入到房市等投資市場(chǎng)。取消房貸7折利率優(yōu)惠等傳聞或許與阻截游資進(jìn)入房市炒作等相關(guān)。

　　據了解，目前各家銀行仍在執行7折的房貸利率優(yōu)惠政策。某國有商業(yè)銀行相關(guān)人士表示，即使7折房貸利率明年取消，銀行也應該會(huì )根據客戶(hù)的信用記錄、資金情況等，推出一定范圍內的利率促銷(xiāo)手段。