墻面漏水

　　業(yè)主向記者出示驗房質(zhì)量檢測表。圖片來(lái)源：浙江在線(xiàn)

　　浙江在線(xiàn)杭州7月28日訊新房收房，本應是皆大歡喜的局面，但為什么會(huì )有人拒絕收房，還要在現場(chǎng)向開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法呢？這幾天，位于杭州丁橋明珠街的經(jīng)濟適用房樓盤(pán)后珠辰秀嘉園的多位業(yè)主在看過(guò)自己的新房后，失望之余忍不住就這樣做了。

　　網(wǎng)友投訴：后珠辰秀嘉園質(zhì)量問(wèn)題多

　　后珠辰秀嘉園19幢2單元702號的業(yè)主馬先生，本來(lái)打算今天簽字收房。

　　但看過(guò)驗房報告后，他說(shuō)，沒(méi)想到自己期待許久的房子竟有這么多質(zhì)量問(wèn)題，

　　“首先是墻面空鼓問(wèn)題，客廳、臥室，廚房都有！檢測出來(lái)一共有18個(gè)空鼓。廚房間最多有5個(gè)”馬先生敲著(zhù)廚房間的空鼓墻面說(shuō)。

　　“室內的房屋凈高為誤差為28mm超出的國家規范的20mm”馬先生指著(zhù)臥室的墻說(shuō)。

　　“進(jìn)戶(hù)門(mén)鎖有質(zhì)量問(wèn)題，保險關(guān)閉不靈活，門(mén)框未澆灌水泥，不牢固?！?/p>

　　“還有窗戶(hù)和次臥的移動(dòng)門(mén)都有傾斜?！?/p>

　　“廚房的煤氣管未固定，手搖會(huì )晃動(dòng)?！?/p>

　　馬先生一口氣將驗收發(fā)現的問(wèn)題都吐了出來(lái)。

　　未取得《工程竣工驗收備案表》業(yè)主拒收房

　　馬先生說(shuō)，這些質(zhì)量上的小問(wèn)題還好。他最擔心的是后珠辰秀嘉園至今還未拿到《工程竣工驗收備案表》。

　　“沒(méi)了《工程竣工驗收備案表》，不能保證這房子有沒(méi)存在重大的建筑質(zhì)量方面缺陷，關(guān)系到將來(lái)能否辦到三證?！?/p>

　　記者隨后走訪(fǎng)了其他業(yè)主，24幢401、23幢302、21幢402室均發(fā)現空鼓、滲水、窗戶(hù)和門(mén)傾斜等問(wèn)題。一些業(yè)主對此怨聲載道，拒絕簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續。

　　開(kāi)發(fā)商承諾做好后續房屋維修

　　記者隨后找到開(kāi)發(fā)商杭州瑞立辰秀置業(yè)有限公司，該公司綜合辦主任田強說(shuō)，公司已專(zhuān)門(mén)成立了工程部，負責做好后續工程質(zhì)量維修工作，只要業(yè)主將驗房后發(fā)現的問(wèn)題反映至工程部就會(huì )立即給予維修。

　　田強向記者出示了《告全體業(yè)主書(shū)》，說(shuō)后珠辰秀嘉園工程已通過(guò)竣工驗收合格，規劃、消防等分項驗收也已完成，交房條件已具備。業(yè)主關(guān)心的《工程竣工驗收備案表》拖延未辦出是因為和總包單位存在糾紛，現在市建委有關(guān)部門(mén)正在協(xié)商辦理中。

　　田強說(shuō)，后珠辰秀嘉園的房屋是嚴格按照合同來(lái)施工的，現在已有近半數以上的業(yè)主收房了。

　　杭州市建委表示29日將給予書(shū)面回復

　　今天下午，記者就此事聯(lián)系了杭州市建設委員會(huì )，市建委宣傳處表示相關(guān)處室的負責人下午不在，將于29日就此事給予書(shū)面回復。