記者 馬敏

　　房屋質(zhì)量問(wèn)題一直困擾不少業(yè)主，而開(kāi)發(fā)商與物業(yè)之間的扯皮讓業(yè)主無(wú)奈。不久前，濟南住房和房地產(chǎn)信息網(wǎng)掛出了樓房黑名單系列專(zhuān)題“質(zhì)量探底調查”，多家樓盤(pán)被推上了曝光臺。

　　一場(chǎng)大雨暴露質(zhì)量問(wèn)題

　　上個(gè)月9日到10日，濟南經(jīng)歷了一場(chǎng)大雨，大雨過(guò)后，不少樓盤(pán)，特別是新建小區，質(zhì)量問(wèn)題暴露出來(lái)。該網(wǎng)站掛出了質(zhì)量調查，得到了不少業(yè)主的關(guān)注。

　　在“質(zhì)量探底調查”的曝光臺上，網(wǎng)友可以根據自己小區的情況，將小區名稱(chēng)、樓號、存在問(wèn)題以及照片上傳。

　　京魯山莊、金田苑、錦繡泉城、泉城花園、魯能領(lǐng)秀城、盛世花城、鑫苑國際城市花園等都被業(yè)主推上了曝光臺。而大雨過(guò)后墻體大面積滲水成為投訴的主要問(wèn)題。

　　盛世花城的業(yè)主提交投訴稱(chēng)：“前幾天風(fēng)力并不大的一次降雨，我們家門(mén)窗竟然漏水！家里都裝修好了，弄的墻面也花了，地板也濕了。據物業(yè)講小區竟然有50多戶(hù)的門(mén)窗漏水，一肚子的窩火。希望物業(yè)趕緊給我們解決問(wèn)題?！?/p>

　　房產(chǎn)商、物業(yè)和業(yè)主拉鋸戰

　　記者根據這些小區的投訴，找到了一些小區業(yè)主，發(fā)現自從那次大雨后，有的小區物業(yè)解決了一些問(wèn)題，而有的仍沒(méi)有解決。

　　京魯山莊業(yè)戶(hù)集中反映的是，大雨過(guò)后外飄窗漏雨，把墻面和地板都泡了。該小區的幾十戶(hù)業(yè)主統一行動(dòng)，互相留下電話(huà)找物業(yè)解決。3號樓2單元的業(yè)主說(shuō)，物業(yè)來(lái)修了外飄窗，但窗戶(hù)依然漏雨，“整個(gè)小區都這樣，不是設計有問(wèn)題就是質(zhì)量有問(wèn)題，不是哪一家的事?！?/p>

　　金田苑的業(yè)主同樣也遭遇了漏雨，一位業(yè)主無(wú)奈地說(shuō)：“明明是質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商卻說(shuō)已過(guò)保修期?！?/p>

　　盛世花城的業(yè)主甚至號召拒交物業(yè)費。一位業(yè)主說(shuō)：“拒交物業(yè)費，我們不是沒(méi)理由，房屋漏雨、花園無(wú)人打理、還經(jīng)常無(wú)故停電，找了沒(méi)用，只能用這種方式對抗?！庇械臉I(yè)主號召都給物業(yè)打電話(huà)，而有的業(yè)主則戲稱(chēng)，“今天你打了嗎”成小區問(wèn)候語(yǔ)。

　　官網(wǎng)身份起到一定監督作用

　　上海一棟13層樓整體倒塌引起了很多人的關(guān)注。在買(mǎi)房之后，購房者最關(guān)心的就是房屋質(zhì)量。

　　記者看到，濟南住宅和房地產(chǎn)信息網(wǎng)(www.jnfdc.gov.cn)的主辦單位是濟南市建設委員會(huì )，承辦單位是建委信息中心，具有官方性質(zhì)。

　　在網(wǎng)站房屋質(zhì)量專(zhuān)題的前言上寫(xiě)著(zhù)：“為提高商品房質(zhì)量，維護購房者的正當權益，特提供一窗口，給購房者一個(gè)反映質(zhì)量問(wèn)題的空間，開(kāi)發(fā)商如認為情況不實(shí)，也可提供相應材料?！?/p>

　　之所以會(huì )有這樣一個(gè)網(wǎng)頁(yè)專(zhuān)題，前言中也進(jìn)行了交代：2009年5月9日至10日的一場(chǎng)大雨，不僅僅為泉城的泉水注入了生機，也暴露出了許多問(wèn)題。濟南多處樓盤(pán)出現墻體嚴重滲水，甚至出現地基下陷墻體開(kāi)裂。這讓市民對濟南房地產(chǎn)質(zhì)量提出了疑問(wèn)。

　　該網(wǎng)站的工作人員告訴記者，如果有類(lèi)似遭遇要投訴，可以到網(wǎng)站提交，主要是起到監督作用。