杜海 周睿

　　動(dòng)產(chǎn)抵押助企業(yè)成功融資，但我市仍有大量有價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)閑置，利用率偏低

　　本報訊 (記者 杜海)萬(wàn)州一泡菜公司因資金困難無(wú)法購買(mǎi)原料，通過(guò)動(dòng)產(chǎn)抵押，將半成品、原材料進(jìn)行抵押獲得150萬(wàn)元融資，渡過(guò)了難關(guān)。昨日，記者從市工商局獲悉，像這樣利用動(dòng)產(chǎn)抵押融資在全市不到4%。

　　酸菜泡海椒救了企業(yè)命

　　“去年企業(yè)最困難的時(shí)候，連買(mǎi)食鹽的錢(qián)都沒(méi)有?！比f(wàn)州一泡菜公司負責人何先生告訴記者，一個(gè)偶然的機會(huì )聽(tīng)說(shuō)“手中的半成品可以用來(lái)借錢(qián)”，于是便向當地工商部門(mén)咨詢(xún)。

　　萬(wàn)州區工商局合同科接到何先生咨詢(xún)后，為其辦理了動(dòng)產(chǎn)抵押登記，“辦理這個(gè)登記，主要是為了對抗第三人，防止多次抵押?！弊罱K，該泡菜公司以上千噸酸菜、泡海椒作抵押，分別向個(gè)人和市工商聯(lián)光彩創(chuàng )業(yè)擔保有限公司貸款融資，總共獲得150萬(wàn)元資金支持?！翱窟@兩筆貸款，現在我們企業(yè)已經(jīng)渡過(guò)難關(guān)，正準備陸續歸還貸款?！焙蜗壬f(shuō)。

　　我市動(dòng)產(chǎn)抵押利用率低

　　市工商局合同處負責人告訴記者，像這樣的動(dòng)產(chǎn)抵押在我市已有先例，如一畜牧企業(yè)用奶牛作為抵押物，向銀行貸款2000萬(wàn)元；一藥業(yè)公司利用成品或半成品進(jìn)行抵押，向個(gè)人融資608萬(wàn)元，用于原材料的購進(jìn)。

　　盡管有了很多成功的先例，但我市企業(yè)融資難與動(dòng)產(chǎn)資源利用率低的矛盾仍很突出。我市現有動(dòng)產(chǎn)資源價(jià)值5341.10億元，而目前我市已用于擔保融資的尚不到4%。大量有價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)閑置，未能用于信貸融資擔保。

　　除了企業(yè)的原因，風(fēng)險控制能力較弱也限制了動(dòng)產(chǎn)抵押。

　　市工商局表示，由于動(dòng)產(chǎn)具有諸多的風(fēng)險和不確定性，信貸風(fēng)險控制難度較大，動(dòng)產(chǎn)抵押要求銀行相當熟悉抵押品所在的行業(yè)，方能確定抵押物品的真實(shí)價(jià)值；對存貨抵押也需要有良好的倉儲機構和監管措施，對農業(yè)生產(chǎn)資料、農副產(chǎn)品的抵押風(fēng)險更難預料。

　　加之部分中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)不高，經(jīng)營(yíng)管理不規范，財務(wù)管理混亂，也讓動(dòng)產(chǎn)抵押的風(fēng)險和不確定性增加。

　　哪些動(dòng)產(chǎn)可以抵押

　　目前，動(dòng)產(chǎn)抵押的抵押物包括現有的和將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品。

　　抵押需要哪些手續

　　動(dòng)產(chǎn)抵押須到轄區工商部門(mén)辦理抵押登記，并由抵押合同雙方當事人共同提交《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請書(shū)》；主合同和抵押合同；有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物的所有權或者使用權證書(shū)；有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物存放狀況資料；抵押合同雙方當事人的營(yíng)業(yè)執照；雙方代理人身份和權限證明文件。

　　哪些人可申請抵押

　　由于大企業(yè)、國有企業(yè)規模大，比較容易獲得信貸支持，目前我市動(dòng)產(chǎn)抵押擔保融資主要以中小企業(yè)和民營(yíng)經(jīng)濟為主。在2008年以前，動(dòng)產(chǎn)抵押只適用于企業(yè)，但在之后擴大到個(gè)體工商戶(hù)和農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，也就是說(shuō)目前的中小創(chuàng )業(yè)者也可以通過(guò)動(dòng)產(chǎn)抵押的方式獲得融資。

　　知識產(chǎn)權出資比例

　　可達企業(yè)注冊資本七成

　　據新華社電 為促進(jìn)經(jīng)濟快速、健康發(fā)展，陜西省西安市工商部門(mén)日前出臺了多項措施支持企業(yè)發(fā)展，包括放寬準入條件、拓寬融資渠道、鼓勵服務(wù)業(yè)發(fā)展、支持總部經(jīng)濟發(fā)展、推進(jìn)品牌發(fā)展戰略、創(chuàng )新工作方式等。其中規定知識產(chǎn)權等非貨幣財產(chǎn)出資比例可達企業(yè)注冊資本的70%；公司成立半年后，增加注冊資本時(shí)，新增注冊資本中的非貨幣財產(chǎn)出資比例可以適當放寬。

　　我市企業(yè)今年有望

　　抵押專(zhuān)利技術(shù)貸款

　　本報訊 (記者 周睿)擁有專(zhuān)利或知識產(chǎn)權的中小企業(yè)，今年有望通過(guò)“專(zhuān)利技術(shù)、商標專(zhuān)用權、知識產(chǎn)權”等無(wú)形資產(chǎn)從銀行貸款。昨日，市知識產(chǎn)權局局長(cháng)袁杰在知識產(chǎn)權資產(chǎn)評估培訓班開(kāi)班儀式上透露，我市近日出臺了“知識產(chǎn)權質(zhì)押貸款”暫行辦法，目前正在征求意見(jiàn)。

　　“擁有專(zhuān)利技術(shù)，通過(guò)有效評估，就能轉化為財富?！笔兄R產(chǎn)權局協(xié)調處夏文龍說(shuō)。據了解，我市即將推出的“知識產(chǎn)權質(zhì)押貸款”，主要由重慶銀行負責發(fā)放貸款，在銀行初步制定的方案中，知識產(chǎn)權質(zhì)押貸款的金額一般不會(huì )很高。對于知識產(chǎn)權或者專(zhuān)利發(fā)放的貸款，銀行一般會(huì )按照評估價(jià)值的10%—30%放款，貸款期限一般不超過(guò)3年，最高貸款金額不超過(guò)1000萬(wàn)元，而政府則會(huì )為獲得“知識產(chǎn)權質(zhì)押貸款”的中小企業(yè)提供貼息。