對四川災后重建而言，這是一個(gè)利好——今年上半年，四川省合同外資額42億美元，增長(cháng)207.5%；實(shí)際到位18.1億美元，增長(cháng)107.9%。

　　其中，成都在21個(gè)市州中的表現，更是可以說(shuō)是“一馬當先”。成都市占全省外資到位總額的68.5%，比去年同期下降6.6個(gè)百分點(diǎn)；但合同外資增長(cháng)218.9%，占全省總額的80%。

　　消息來(lái)自于日前在成都召開(kāi)的四川省商務(wù)工作座談會(huì )。

　　5·12汶川特大地震后，四川省委九屆五次全會(huì )對當前全省形勢的總體判斷是“兩個(gè)前所未有”——前所未有的艱難局面、前所未有的嚴峻挑戰。

　　此情此景之下，入川外資上半年保持高位增長(cháng)，有喜有憂(yōu)。

　　在這些快速涌入的外資中，據四川省商務(wù)廳廳長(cháng)謝開(kāi)華在全省商務(wù)工作座談會(huì )上的講話(huà)，全國房地產(chǎn)實(shí)際使用外資大幅回落，而四川省房地產(chǎn)合同外資占比從去年同期的47.9%提高到52.1%；到位外資占比達到58.1%。

　　在今年2月的全省發(fā)展改革系統外資工作會(huì )議上，四川省發(fā)改委副主任李亞平曾在講話(huà)中透露，四川省利用外資還存在結構不盡合理，房地產(chǎn)投資比重過(guò)大等問(wèn)題，2007年接近全省外商直接投資的一半進(jìn)入房地產(chǎn)。

　　2007年，四川實(shí)際吸引外商投資17.72億美元，增長(cháng)40.8%。實(shí)際吸引外資總量，據初步統計不僅繼續名列西部地區第一位，而且在全國的位次已躍居到第10位左右。

　　來(lái)自公開(kāi)的報道顯示，5月底，世界500強企業(yè)美國雷曼兄弟公司與中鐵二局股份有限公司共同設立“成都中曼投資管理有限公司”——主要從事基礎設施建設、土地一級整理等經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

　　韓國房產(chǎn)巨頭井宇集團震后的動(dòng)作也很快。在與成都市成華區兩次溝通后，雙方就簽訂了前期概算投資60億元、占地約410畝的現代服務(wù)業(yè)總部新城項目。

　　此外，嘉里集團、愛(ài)美高集團等都紛紛增資成都房地產(chǎn)項目。其中，愛(ài)美高集團增資后在蓉總投資將達到10億美元。

　　四川省社科院助理研究員劉渝陽(yáng)向記者分析，四川災后重建，房地產(chǎn)面臨著(zhù)重大挑戰和機遇，“此外，四川地處不發(fā)達的西部，從總量上來(lái)看，吸收外資并不存在過(guò)多。”據記者了解，今年上半年重慶新批項目合同外資平均規模達到2836萬(wàn)美元，是四川省的2.3倍。

　　不過(guò)，劉渝陽(yáng)同時(shí)也提出了兩個(gè)擔憂(yōu)：一是如何保證合同外資順利落地，避免出現“雷聲大雨點(diǎn)小”的現象；二是如何引導外資促進(jìn)四川房地產(chǎn)業(yè)更健康更快速地發(fā)展。由是，他建議利用外資要堅持以產(chǎn)業(yè)為基礎，以項目為依托，加大制造業(yè)利用外資工作力度，積極引進(jìn)出口型、先進(jìn)技術(shù)型外商投資企業(yè)。