挖貝網(wǎng) 11月13日消息，前段時(shí)間，一則“上市公司辛苦半年，買(mǎi)不起一套房”的新聞頻頻登上各大財經(jīng)網(wǎng)站的頭條，吐槽上市公司忙活大半年，可能在北上廣深連套房都買(mǎi)不上。

　　今日晚間，A股上市公司大亞圣象(000910)宣布子公司購買(mǎi)研發(fā)樓的消息，其全資子公司花4.5億買(mǎi)了上海市兩棟樓，交易價(jià)格相當于大亞圣象今年前9個(gè)月凈利潤。

　　有意思的是，同樣都是4.56億元交易總額，產(chǎn)業(yè)類(lèi)型也都是研發(fā)樓，坐標也是同在上海市浦東新區北蔡鎮，大亞圣象此前是準備用募集資金投入，現在是子公司自籌資金，難道是募資買(mǎi)房反悔了?

　　花4.5億買(mǎi)了上海市兩棟樓

　　11月12日，大亞圣象兩家下屬子公司上海永榮人造板有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海永榮”)和上海易匠信息科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海易匠”)分別與上海北創(chuàng )投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北創(chuàng )投資”)簽署《上海市商品房預售合同》。

　　上海永榮、上海易匠分別向北創(chuàng )投資購買(mǎi)上海市浦東新區北蔡鎮李家宅106號《匯創(chuàng )園第5、7 幢整棟，交易價(jià)格分別暫定為2.4億、2.16億。大亞圣象表示，子公司擬自籌資金購買(mǎi)上述研發(fā)樓，兩幢房屋建筑總面積為為10,018.47平方米，累計交易金額為4.56億元。

　　大亞圣象稱(chēng)，本次購買(mǎi)研發(fā)樓主要系公司及旗下各子公司建立研發(fā)營(yíng)銷(xiāo)中心所需。同時(shí)，子公司本次購買(mǎi)研發(fā)樓系子公司固定資產(chǎn)，每年將嚴格按照會(huì )計準則計提固定資產(chǎn)折舊，本次購買(mǎi)研發(fā)樓的資金系子公司自籌資金，不會(huì )對公司財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生重大影響。

　　根據大亞圣象日前發(fā)布的2018年第三季度報告，合并利潤表中營(yíng)業(yè)收入為51億，凈利潤為4.74億元，和上述提到的4.56億元的購房款相當。

　　募資買(mǎi)房反悔?

　　有意思的是，大亞圣象曾在此前發(fā)布的可轉債申請文件中提到“擬在上海市浦東新區北蔡鎮新希望產(chǎn)業(yè)園購置研發(fā)營(yíng)銷(xiāo)中心大樓，樓房購置費共計4.56億元，使用募集資金投入2.56億元。目前已辦理國有土地使用權出讓手續，根據土地出讓合同約定條件，該地塊的準入產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為研發(fā)總部。”

　　同樣都是4.56億元交易總額，產(chǎn)業(yè)類(lèi)型也都是研發(fā)樓，坐標也是同在上海市浦東新區北蔡鎮，大亞圣象此前是準備用募集資金投入，現在是子公司自籌資金，難道是募資買(mǎi)房反悔了?

　　挖貝網(wǎng)注意到，大亞圣象上述可轉債項目曾被證監會(huì )質(zhì)疑必要性和合理性。在證監會(huì )對其出具的反饋意見(jiàn)中，證監會(huì )要求大亞圣象補充說(shuō)明：

　　本次擬購置房屋的具體情況及購置進(jìn)展情況，相關(guān)土地、房屋的性質(zhì)及規劃用途，本次募投項目是否符合上述準入產(chǎn)業(yè)類(lèi)型。請補充說(shuō)明該大樓的未來(lái)使用規劃情況，并結合員工數量、人均辦公面積等情況，說(shuō)明本次購置房屋的必要性及合理性。請保薦機構及申請人律師對上述事項進(jìn)行核查并發(fā)表意見(jiàn)。