這個(gè)拆字威力有多大，君不見(jiàn)深圳水貝傳言戶(hù)均補兩億，鄭州西郊環(huán)衛工班組30多人身價(jià)千萬(wàn)。妥妥的瞬間實(shí)現逆襲，首富1個(gè)億的小目標不在話(huà)下。

拆遷這事兒，不僅個(gè)人喜聞樂(lè )見(jiàn)，公司遇到也是掩飾不住的激動(dòng)。近日，一家連續三年虧損的新三板公司，可謂一臉喜氣洋洋，只因家門(mén)口被畫(huà)了個(gè)拆字。

但論壇君還是要提醒，不要高興過(guò)頭了，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到影響也是蠻郁悶的。

虧損3年拆遷補8000萬(wàn)

近日，新三板公司正大富通稱(chēng)，子公司簽訂搬遷補償協(xié)議，獲得8000萬(wàn)補償。一個(gè)大大的拆字，劃在了門(mén)口。

據介紹，正大富通子公司南京華久（南京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區恒競路30號）被列入南京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區規劃征收(搬遷)范圍內。經(jīng)協(xié)商，南京華久獲得房屋補償款、土地補償、搬遷補償款、停產(chǎn)停業(yè)補償款、房屋裝修補助等合計補償8000萬(wàn)元。

8000萬(wàn)對于正大富通相當于什么？那絕對是一筆巨款。

正大富通于2015年2月3日掛牌新三板，主營(yíng)商用車(chē)后市場(chǎng)零部件流通服務(wù)。掛牌后，正大富通分別于2015年8月、2016年7月、2017年2月，完成定增融資4000萬(wàn)元、2999.8萬(wàn)元、2457萬(wàn)元，共計9456萬(wàn)元。一朝拆遷近乎三次定增。

另外，從經(jīng)營(yíng)方面看，這筆拆遷款對于正大富通也有不少裨益，公司已經(jīng)連續3年半虧損。

連年虧損的正大富通，在2016年半年報中已顯現無(wú)奈，直接提到了自己償債能力下降風(fēng)險，針對這一風(fēng)險，公司計劃利用新三板平臺，豐富融資渠道。

8000萬(wàn)補償其實(shí)排不進(jìn)前三

拆遷畢竟是可遇而不可求的事兒，但論壇君發(fā)現在新三板，這樣的事兒還真不少，而且8000萬(wàn)的拆遷補償，在新三板公司拆遷排行榜中只能位列第四。

論壇君根據公開(kāi)資料不完全統計，新三板2015年以來(lái)，共有13家公司公布拆遷（搬遷）補償，其中，2016年有11家公司公布相關(guān)信息，2015年有2家公司。

13家公司中，8家公司獲得拆遷補償超過(guò)5000萬(wàn)，其中4家公司補償超8000萬(wàn)。只有博洋股份獲得補償金額376萬(wàn)，在1000萬(wàn)以下。

另外，從公司經(jīng)營(yíng)方面來(lái)看，不少公司的拆遷款也是很可觀(guān)的。13家公司中，12家補償金額超2016年上半年公司凈利，甚至有7家公司所獲補償超過(guò)2016年上半年公司營(yíng)收。

面對拆遷補償新三板公司也是難掩內心激動(dòng)，喜悅之情溢于言表。正大富通和南松醫藥在公告中已經(jīng)樂(lè )開(kāi)了花。

正大富通公告：

南松醫藥公告：

另外，對于拆遷的事，響應政府號召，大干快上總是會(huì )有糖吃的。比如南鑄科技由于提前搬遷，額外獲得了獎勵金額451萬(wàn)；博洋股份也額外獲得了3萬(wàn)元的獎勵。

補償雖好卻有代價(jià)

因拆遷（搬遷）獲得不菲補助確實(shí)值得興奮，不過(guò)面貌煥然一新的代價(jià)畢竟是一番不小的折騰，也許一不小心就影響了公司正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

東九重工稱(chēng)搬遷或影響經(jīng)營(yíng)

東九重工位于江蘇省鹽城市，本次搬遷是將公司用地讓渡給，鹽城市鹽都區鹽瀆街道辦事處下屬企業(yè)-鹽城東方汽車(chē)廣場(chǎng)投資發(fā)展有限公司，用于建設海外海·鹽城汽車(chē)城項目。根據協(xié)議，公司所獲得補償總額為1.07億元。

東九重工2016年5月6日掛牌新三板，公司前身為1986年成立的鹽城鍋爐廠(chǎng)，2003年改制設立。主營(yíng)業(yè)務(wù)為余熱鍋爐及其配套產(chǎn)品的研發(fā)、設計、生產(chǎn)和銷(xiāo)售。公司為基礎層公司，協(xié)議轉讓方式，掛牌后，東九重工并未有定增融資。

對于搬遷，東九重工在2016年4月份發(fā)布的轉讓說(shuō)明書(shū)中已經(jīng)提及，稱(chēng)公司主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地預計將在2016年上半年搬遷至新廠(chǎng)區，新廠(chǎng)區主要建設工作已完成，不過(guò)東九重工也表示，不能排除本次搬遷導致公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中斷的可能性，或間接增加投資經(jīng)營(yíng)成本，從而對公司后續經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)造成不利影響。

雖然這次搬遷對東九重工業(yè)績(jì)的影響還不得而知，不過(guò)公司經(jīng)營(yíng)狀況已有下滑之勢，2016年上半年，東九重工營(yíng)業(yè)收入7183萬(wàn)元，下降43%；凈利潤-907萬(wàn)元，減少143%，公司由盈轉虧。對于，下滑原因東九重工解釋稱(chēng)，是因為余熱鍋爐業(yè)務(wù)需求疲弱，訂單大幅下滑。

另外，東九重工近幾年的業(yè)績(jì)狀況是這樣的：2013年度、2014年度、2015年凈利潤分別為2588萬(wàn)元、1138萬(wàn)元、2779萬(wàn)元。

美亞高新受搬遷影響業(yè)績(jì)下滑

美亞高新2015年4月8日掛牌新三板，為基礎層公司，做市轉讓方式，公司是一家生產(chǎn)高分子合成材料的新型建材企業(yè)。公司在2015年12月30日進(jìn)入上市輔導擬轉板IPO。

美亞高新的搬遷補償消息公布于2015年6月份，搬遷原因是淮河市2011年以來(lái)實(shí)施的退城進(jìn)園計劃，公司共獲得搬遷補助金額8643萬(wàn)元。

根據公告，美亞高新公司從2015年10月下旬實(shí)施搬遷，2015年11月底搬遷結束，之后現有廠(chǎng)區將關(guān)閉，土地移交給淮南市產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司收儲。整個(gè)新舊交接還是比較順暢。

但美亞高新也表示，公司錨固劑、錨桿等主營(yíng)產(chǎn)品將在新廠(chǎng)區生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但樹(shù)脂、減水劑業(yè)務(wù)由于受規劃影響無(wú)法進(jìn)入園區，將會(huì )給公司帶來(lái)一定的影響。

該影響在美亞高新的最新年報中已經(jīng)得到體現。2016年美亞高新?tīng)I業(yè)收入為1.03億元，下滑52%；凈利潤為1026萬(wàn)元，下滑65%。

對于業(yè)績(jì)大幅下滑，美亞高新坦言，是因煤炭行業(yè)市場(chǎng)需求降低及退城進(jìn)園政策影響，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入下降，以及公司搬遷后樹(shù)脂、減水劑生產(chǎn)線(xiàn)停產(chǎn)所致。