挖貝網(wǎng)訊 4月1日，四川福怡助老服務(wù)管理股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)，福怡助老）申請掛牌新三板，提供居家養老、社區養老、機構養老等服務(wù)，被稱(chēng)為“居家養老第一股”。中國社會(huì )已經(jīng)進(jìn)入“銀發(fā)時(shí)代”，到2030年，我國養老服務(wù)業(yè)的總產(chǎn)值有望突破10萬(wàn)億，由于各種原因，民營(yíng)養老企業(yè)處境艱難。2015年福怡助老收入僅494萬(wàn)，利潤88.9萬(wàn)，2014年更為尷尬，收入172萬(wàn)，虧損152.6萬(wàn)。

“銀發(fā)時(shí)代” 養老市場(chǎng)規模將達10萬(wàn)億

中國社會(huì )已經(jīng)進(jìn)入“銀發(fā)時(shí)代”，老年人養老問(wèn)題是困擾當下數以?xún)|計“4+2+1”家庭模式的最大難題。盡管這幾年各式各樣的養老機構如雨后春筍般在我國涌現，但是養老產(chǎn)業(yè)服務(wù)需求短缺的現狀仍然無(wú)法解決。

養老機構

《中國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告（2014）》顯示，2010年我國老年人退休金總額達8383億元；2020年將達28145億元；到2030年，退休金總額將達到73210億元。退休金總額的上升將帶動(dòng)老年人消費能力的不斷提高，是老年人在自身養老方式上有了更多的選擇空間另外，根據《2014 年中國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告》的預測，2030年的全國老年人消費將達到333803億元，占GDP 的23.1%，較2014年增長(cháng)480%。而到2050年，全國老年人消費將會(huì )是2014年的23倍，達到約1333268億元，占GDP超過(guò)四成?？梢灶A見(jiàn)，伴隨著(zhù)老年人文化水平與財富能力的不斷提升，以及老年人對未來(lái)生活質(zhì)量的更高要求，老年人在自身養老上的消費也將不斷增加。

2010年，我國年均為老年人提供的產(chǎn)品不足1000億元，而老年人市場(chǎng)需求達1萬(wàn)億元左右，供需之間存在巨大市場(chǎng)空間。2015年我國老年人護理服務(wù)和生活照料的潛在市場(chǎng)規模將超過(guò)4500億元。根據我國退休金情況，2020和2030年老年人市場(chǎng)需求分別達2.8萬(wàn)億元和7.3萬(wàn)億元?？紤]到未來(lái)人數最多且同時(shí)享受改革開(kāi)放、房地產(chǎn)黃金十年兩輪財富紅利的“嬰兒潮”高凈值人群一代的老去，與當前老年人財富及消費偏低的現狀形成明顯“預期差”，到 2030 年，我國養老服務(wù)業(yè)的總產(chǎn)值有望突破10萬(wàn)億。

民營(yíng)養老企業(yè)守著(zhù)大市場(chǎng)找飯吃

市場(chǎng)需求巨大，但理想很豐滿(mǎn)，現實(shí)很骨感。民營(yíng)養老機構的處境卻非常艱難。

與其他行業(yè)相比，養老行業(yè)是一個(gè)特殊的行業(yè)，具有高風(fēng)險、高投入、收益率低等特點(diǎn)。相關(guān)調查數據表明，13%的民辦養老機構負責人認為投資回收預期在5年以?xún)龋?1%認為在6-10年，還有26%的機構認為回收預期在20年以上。較長(cháng)的資金回收周期加上經(jīng)營(yíng)中遇到的諸多問(wèn)題，容易導致養老機構的經(jīng)營(yíng)狀況堪憂(yōu)。根據全國老齡辦的調查數據顯示，一半以上（51%）的民辦養老機構只能持平，40%的機構常年處于虧損狀態(tài)，能夠盈余的只占9%，并且盈利率在5%以下的占到了78%，只是微利運營(yíng)。

福怡助老財報數據也印證這點(diǎn)。2015年公司收入僅494萬(wàn)，利潤88.9萬(wàn)。2014年更為尷尬，收入172萬(wàn)，虧損152.6萬(wàn)。

專(zhuān)家稱(chēng)，很多民營(yíng)養老機構的運營(yíng)模式、資金籌劃、銷(xiāo)售模式、盈利模式都不夠清晰，在目標人群的定位上與公立養老機構高度重合，這使得民營(yíng)養老機構難以提高價(jià)格，利潤空間被壓縮。民營(yíng)養老院在價(jià)格上沒(méi)有優(yōu)勢，服務(wù)上也無(wú)特別之處，為了降低成本維持運營(yíng)，不惜以降低質(zhì)量作為代價(jià)。服務(wù)質(zhì)量較差，因資金不足、硬件落后的問(wèn)題逐漸顯現，最終慘遭淘汰。

管理混亂，效率低下，服務(wù)質(zhì)量差，吸引力不足，定位偏差是目前養老機構面臨的最大問(wèn)題。