租辦公室成本太高?覺(jué)得無(wú)背景、無(wú)人脈創(chuàng )業(yè)身單力薄?那您真該多了解下孵化器和園區，特別是高新技術(shù)領(lǐng)域的創(chuàng )業(yè)者們。

孵化器主要為創(chuàng )辦科技企業(yè)的創(chuàng )業(yè)團隊提供企業(yè)創(chuàng )立、創(chuàng )業(yè)輔導、行政代理、信息發(fā)布、投資融資、技術(shù)支撐、咨詢(xún)培訓、物業(yè)管理等基礎性公共服務(wù)。

實(shí)踐證明，進(jìn)入孵化器的科技創(chuàng )業(yè)企業(yè)的“成活率”一般可達90%以上，比未進(jìn)入孵化器的科技創(chuàng )業(yè)企業(yè)的成活率高出30多個(gè)百分點(diǎn)。因此，孵化器已成為科技創(chuàng )業(yè)者們的首選地。

科技產(chǎn)業(yè)園是為加快科技產(chǎn)業(yè)，特別是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，集聚規模企業(yè)，形成規模經(jīng)濟的科技產(chǎn)業(yè)集群。進(jìn)入科技產(chǎn)業(yè)園的通常是企業(yè)進(jìn)入成熟期的科技企業(yè)。此外，科技產(chǎn)業(yè)園對區域產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有引領(lǐng)和輻射作用，有利推進(jìn)特定領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)上、中、下游產(chǎn)業(yè)鏈的形成，促進(jìn)特定領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)的技術(shù)整合，形成區域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。

孵化器的服務(wù)對象主要是科技初創(chuàng )企業(yè);加速器主要是成長(cháng)性好和快速成長(cháng)型的企業(yè);科技產(chǎn)業(yè)園則是規模及以上企業(yè)。

從服務(wù)功能上，三者也有明顯的差別。孵化器主要為科技創(chuàng )業(yè)企業(yè)提供科技創(chuàng )業(yè)公共服務(wù)，包括行政、政策、投融資、咨詢(xún)、培訓、中介及技術(shù)支撐服務(wù)等，目標是幫助創(chuàng )業(yè)企業(yè)度過(guò)創(chuàng )業(yè)期。加速器主要是為成長(cháng)性科技企業(yè)提供個(gè)性化的服務(wù)，如投資融資、人才招聘、企業(yè)管理、市場(chǎng)拓展、項目包裝、上市輔導等?？萍籍a(chǎn)業(yè)園則是為園內企業(yè)提供管理、協(xié)調服務(wù)。

從入駐企業(yè)的流動(dòng)性上，孵化器、加速器內企業(yè)流動(dòng)性強，科技產(chǎn)業(yè)園區流動(dòng)性差，排除失敗的案例，前二者流動(dòng)性越強，說(shuō)明服務(wù)能力越強。而科技園區則相反。

目前國內的很多孵化器/園區是由各地政府參與主導的，其目的在于為創(chuàng )業(yè)者，特別是為本地小資本的生成、培育和發(fā)展，提供低租金、零費率、一站式人性化服務(wù)的創(chuàng )業(yè)環(huán)境，建立小企業(yè)生成發(fā)展機制。從而形成創(chuàng )業(yè)帶動(dòng)就業(yè)的良好機制。

上地創(chuàng )業(yè)谷的孵化器由中關(guān)村科技園區海淀園創(chuàng )業(yè)服務(wù)中心發(fā)起創(chuàng )建，創(chuàng )業(yè)谷位于中關(guān)村創(chuàng )業(yè)大廈的一樓，分為開(kāi)放區和固定工位辦公區。開(kāi)放區對所有創(chuàng )業(yè)者免費開(kāi)放，但在注冊成立公司后，就要經(jīng)過(guò)孵化器方面的評審，評審通過(guò)的企業(yè)可以在辦公區免費孵化半年時(shí)間，而且創(chuàng )業(yè)谷孵化器還會(huì )和一些中介機構合作，為企業(yè)提供免費的企業(yè)注冊等服務(wù)。在這半年的孵化中，孵化器會(huì )為企業(yè)提供多方面的服務(wù)：比如定期邀請相關(guān)的投資人和孵化成功企業(yè)的企創(chuàng )業(yè)者們對企業(yè)進(jìn)行一對一的輔導；對成功申請專(zhuān)利的企業(yè)會(huì )提供知識產(chǎn)權獎勵等等一系列服務(wù)和支持。

曾參加過(guò)創(chuàng )新中國(Demo China)活動(dòng)的北京憶恒創(chuàng )源科技有限公司也坐落在上地，他們在2011年獲英飛尼迪股權基金和中關(guān)村創(chuàng )投共同投資的2000萬(wàn)元人民幣 ，之后入駐了中關(guān)村孵化器。創(chuàng )始人殷雪冰表示孵化器給他們提供了很大的幫助：第一年入駐時(shí)的租金成本很低，每平米不到2.8元;而且還有信息、培訓、交流等多方面的服務(wù);而且，通過(guò)孵化器這個(gè)平臺，他們成功申請到了金種子、瞪羚基金等資金資助。做為中關(guān)村國家自主創(chuàng )新示范區內的優(yōu)秀企業(yè)，憶恒創(chuàng )源今年還很幸運地參加了園區組織的到硅谷的參觀(guān)學(xué)習活動(dòng)。“全程免費”殷雪冰說(shuō)，“收獲非常大。”

看到這里，很多創(chuàng )業(yè)者可能會(huì )問(wèn)：孵化器、園區提供了這么多好服務(wù)，是在做活雷鋒嗎?天下哪有免費的午餐?分析背后的原因一是很多孵化器、園區有政府的資金支持，不以盈利為目的，主要還是為了促進(jìn)當地經(jīng)濟的發(fā)展;其二對于企業(yè)化運作的孵化器、園區，主要還是以商業(yè)地產(chǎn)的形式盈利，“我們不要股權，不要期權，不要現金，不要支票，搞好了還要給你投錢(qián)，因為我們只要一個(gè)同等條件下的優(yōu)先投資權”創(chuàng )業(yè)谷的參與方之一@商克偉在微博中這樣說(shuō)。

那企業(yè)如何向孵化器申請呢?企業(yè)就要多關(guān)注相關(guān)方面的信息了(可關(guān)注創(chuàng )業(yè)邦網(wǎng)站的孵化器頻道)，比如各孵化器、園區的官網(wǎng)等一般都對申請企業(yè)的行業(yè)、注冊時(shí)間、注冊地等進(jìn)行了具體的要求，創(chuàng )業(yè)者要選擇適合自身的孵化器、園區入駐;另一方面，項目的核心產(chǎn)品最重要，項目可行性高、發(fā)展潛力大才容易通過(guò)審核。