東北網(wǎng)10月26日訊 哈爾濱市民周先生鬧心了三年多，因為他2006年在歐美亞世界陽(yáng)光小區買(mǎi)的房子至今也沒(méi)進(jìn)戶(hù)，進(jìn)戶(hù)日期被一拖再拖。周先生無(wú)奈地說(shuō)：“本打算用來(lái)結婚的房子，如今孩子都2歲了?！?/p>

　　推遲理由一換再換

　　據周先生介紹，他于2006年9月在哈市松北區歐美亞世界陽(yáng)光小區16棟購買(mǎi)了一套建筑面積160多平方米的房子?！翱捶繒r(shí)樓就已經(jīng)成形了，開(kāi)發(fā)商說(shuō)很快就可以進(jìn)戶(hù)。當時(shí)結婚著(zhù)急用房，我就買(mǎi)了一套。購房合同中明確指出，我們可以在2007年6月30日前進(jìn)戶(hù)。2006年12月10日，我把35萬(wàn)元購房款交齊打算進(jìn)戶(hù)。開(kāi)發(fā)商勸我說(shuō)，‘可以等2007年再進(jìn)戶(hù)，這樣可以省下一個(gè)供暖期的包燒費。 ’我想也有道理，就同意了?！?/p>

　　沒(méi)想到，當2007年4月份周先生想進(jìn)戶(hù)時(shí)，開(kāi)發(fā)商卻以房屋煤氣管道等配套設施不全，房屋沒(méi)驗收等借口拒絕讓其進(jìn)戶(hù)。周先生多次找到歐美亞世界陽(yáng)光建設開(kāi)發(fā)有限公司協(xié)商，對方表示2008年9月可以進(jìn)戶(hù)。周先生無(wú)奈，只好繼續等待。

　　2008年9月，周先生準備進(jìn)戶(hù)時(shí)，開(kāi)發(fā)商卻表示，他們正在和建筑商打官司，官司沒(méi)打完，業(yè)主就不能進(jìn)戶(hù)，而且也不知道什么時(shí)候官司才能打完?！拔疫@一等又是兩年多，只能租房子結婚，然后不停地詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)戶(hù)日期。如今，孩子都2歲了，可房子還不知道什么時(shí)候能住上?！?/p>

　　今年9月份，周先生再一次找到開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)進(jìn)戶(hù)日期。開(kāi)發(fā)商表示，他們和建筑商的官司已經(jīng)打完了，但2009年還是不能進(jìn)戶(hù)。周先生介紹，像他這樣被拖延進(jìn)戶(hù)日期的，僅16棟就有40多戶(hù)業(yè)主。17、18棟的部分業(yè)主表示他們也遭遇了這種情況。

　　開(kāi)發(fā)商“征用”車(chē)庫

　　哈市趙先生于2006年在歐美亞世界陽(yáng)光小區13棟買(mǎi)的房子和車(chē)庫。令趙先生氣憤的是，除了房子被推遲進(jìn)戶(hù)，連被拖延了3年至今沒(méi)讓進(jìn)戶(hù)的車(chē)庫也被開(kāi)發(fā)商“征用”了一年多。

　　“2006年買(mǎi)房子時(shí)，開(kāi)發(fā)商表示年底就可以進(jìn)戶(hù)。為了省包燒費，我就在合同上把房屋和車(chē)庫的進(jìn)戶(hù)日起都改成2007年6月30日。但到2007年時(shí)，開(kāi)發(fā)商又以各種理由，把房屋的進(jìn)戶(hù)日期拖延至9月份。而車(chē)庫更是以遙控鑰匙沒(méi)安好為由，把車(chē)庫的進(jìn)戶(hù)日期推后。一拖就是2年多。當初房屋進(jìn)戶(hù)時(shí)，由于房屋質(zhì)量問(wèn)題，需要物業(yè)公司維修。一修就是2年，我們也沒(méi)去住。今年8月中旬的時(shí)候，我把車(chē)停在自家車(chē)庫門(mén)口，這時(shí)一名男子說(shuō)我堵了‘他家’車(chē)庫的門(mén)。我急了，拉著(zhù)他說(shuō)理。這名男子說(shuō)自己是開(kāi)發(fā)商的工作人員，這個(gè)車(chē)庫已經(jīng)被他們用了一年多了?！?/p>

　　開(kāi)發(fā)商不讓業(yè)主的車(chē)庫正常進(jìn)戶(hù)，自己卻用了一年多?！斑@嚴重侵犯了業(yè)主的權益?！壁w先生氣憤地說(shuō)。

　　賠償成一紙空文

　　記者在周先生與哈爾濱歐美亞世界陽(yáng)光建設開(kāi)發(fā)有限公司簽的購房合同上看到：開(kāi)發(fā)商如不能按時(shí)讓業(yè)主進(jìn)戶(hù)，不超過(guò)合同上簽訂的進(jìn)戶(hù)日期60天，每天按照房屋價(jià)值的萬(wàn)分之一賠償給業(yè)主；如最后進(jìn)戶(hù)日期超過(guò)合同上簽訂的進(jìn)戶(hù)日期60天，每天按照房屋價(jià)值的萬(wàn)分之二賠償給業(yè)主?！爱敵踹M(jìn)戶(hù)日期被一拖再拖的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商承諾會(huì )按照合同給我們賠償。但我們了解到，那些被拖延了進(jìn)戶(hù)日期，如今已經(jīng)進(jìn)戶(hù)的業(yè)主卻沒(méi)有得到合同上規定的賠償數額?！?/p>

　　周先生給記者算了一筆賬，他買(mǎi)房子花了35萬(wàn)多。如果按每天賠償萬(wàn)分之二的話(huà)，從2006年12月10日至今已有1000多天，開(kāi)發(fā)商應該賠償他7萬(wàn)余元。

　　記者采訪(fǎng)歐美亞陽(yáng)光建設開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售部副部長(cháng)王德程時(shí)，他承認有業(yè)主被拖延3年多沒(méi)進(jìn)戶(hù)，因為建筑商交付的樓達不到他們要求的標準，所以他們一直在和建筑商打官司。導致小區16、17、18棟的業(yè)主不能按照規定日期進(jìn)戶(hù)。針對業(yè)主反映車(chē)庫被開(kāi)發(fā)商占用一事，王德程表示可能是“工作失誤”。

　　作者： 劉舒 張強