地產(chǎn)公司違規售樓被曝光

　　同被曝光的還有3家地產(chǎn)中介住建委將擴大專(zhuān)項檢查范圍

　　本報訊昨天，本市7家違規房屋企業(yè)被住建委曝光。包括北京當代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司在內的4家房企因銷(xiāo)售存在違規行為被處罰，另有3家房屋中介機構因存在違規問(wèn)題被責令整改。

　　市住建委曝光的4家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分別是開(kāi)發(fā)安寧莊瀚泓家園項目的北京當代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司、開(kāi)發(fā)星辰苑項目的北京璽萌置業(yè)有限公司、開(kāi)發(fā)萬(wàn)象新天家園項目的北京天鴻置業(yè)有限公司等。

　　上述三家房企存在未公示商品房預售面積測繪技術(shù)報告書(shū)的違規行為。

　　市住建委表示，責令上述三家房企進(jìn)行整改，并依據《北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監督管理暫行辦法》的規定，對違規企業(yè)記1分。

　　另外，北京潤萬(wàn)嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司朝陽(yáng)第四分公司、北京金恒銘房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司朝陽(yáng)團結湖店等3家房屋中介機構均存在取得營(yíng)業(yè)執照之日起30日內未到建設(房屋)行政主管部門(mén)辦理備案、公示內容不全等行為，被責令進(jìn)行整改。

　　“接下來(lái)的專(zhuān)項檢查的范圍肯定會(huì )進(jìn)一步擴大?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負責人表示，從7月開(kāi)始，他們聯(lián)合各區縣建委、房管局對6月份取證樓盤(pán)和房地產(chǎn)市場(chǎng)監管平臺中投訴較多的中介機構門(mén)店進(jìn)行了檢查。截至15日，共抽查房地產(chǎn)銷(xiāo)售項目25個(gè)，中介機構門(mén)店28個(gè)。被曝光的7家企業(yè)的違規行為就是在這次檢查中發(fā)現的，并將在“北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)”公示1年。

　　一位不愿透露姓名的業(yè)內人士表示，被曝光房企違規的實(shí)質(zhì)就是捂盤(pán)惜售。

　　這位業(yè)內人士說(shuō)，上述違規房企未公示預售面積測繪技術(shù)報告書(shū)，則為消費者了解預購房屋的真實(shí)情況設置了障礙。這種行為的實(shí)質(zhì)是不斷提高購房者的預期，以達到漲價(jià)的目的。

　　■馬上就訪(fǎng)

　　違規房企均為捂盤(pán)

　　《北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監督管理暫行辦法》規定：類(lèi)似駕照的扣分制度，如果企業(yè)出現違法違規行為，將被扣分，如扣滿(mǎn)12分，一年內不得承接新項目。

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　　房企違規即被罰分