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物產(chǎn)中大控股子公司簽訂《搬遷補償及合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》

2020/2/23 22:22:50      挖貝網(wǎng) 白瑩

挖貝網(wǎng) 2月23日消息，物產(chǎn)中大(600704)發(fā)公告稱(chēng)，為提升城市環(huán)境品質(zhì)，提高用地效率，根據杭州市人民政府辦公廳杭政辦函[2019]1號《關(guān)于印發(fā)2019年度杭州市經(jīng)營(yíng)性用地出讓、收儲和做地計劃》的通知，杭州市下城區國有投資控股集團有限公司實(shí)施浙金鋼材現貨市場(chǎng)及周邊地塊項目的開(kāi)發(fā)建設。2020年2月20日，物產(chǎn)中大集團股份有限公司控股子公司浙江物產(chǎn)金屬集團有限公司與下城國投簽訂《浙金鋼材現貨市場(chǎng)地塊搬遷補償及合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》。根據《公司章程》等相關(guān)規定，上述事項在公司辦公會(huì )議決策范圍，無(wú)需提交公司董事會(huì )和股東大會(huì )審議。

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據了解，協(xié)議主要內容如下：

被搬遷房屋基本情況：物產(chǎn)金屬所屬浙金鋼材現貨市場(chǎng)位于紹興路116號，被搬遷房屋建筑面積為23972.19平方米（其中有證房屋建筑面積11300.36平方米、自建房屋建筑面積12671.83平方米），土地使用權面積34527平方米，性質(zhì)為倉儲用地。

支付方式及進(jìn)度安排：協(xié)議確定補償總額為6億元，以貨幣及房產(chǎn)兩種形式進(jìn)行補償。其中，4億元補償款為貨幣補償，由下城國投分三筆支付給物產(chǎn)金屬，第一筆在協(xié)議簽訂后15日內由下城國投支付給物產(chǎn)金屬2億元，第二筆在浙金鋼材現貨市場(chǎng)清退完成房屋移交下城國投后10日內支付1.2億元，第三筆在物產(chǎn)金屬現有浙金鋼材現貨市場(chǎng)相關(guān)權證注消完成后10日內支付剩余0.8億元；2億元以房產(chǎn)形式補償，即下城國投向物產(chǎn)金屬交付本地塊折合價(jià)值2億元的創(chuàng )新型用地房產(chǎn)。下城國投負責項目的總體開(kāi)發(fā)建設，物產(chǎn)金屬參于決策過(guò)程，項目設計方案、工程招投標方案等均需雙方書(shū)面同意確認。

本次搬遷場(chǎng)所涉及業(yè)務(wù)為物產(chǎn)金屬非主營(yíng)業(yè)務(wù)，本此搬遷對公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì )產(chǎn)生重大影響。

截至2019年12月31日，公司上述房屋建筑物、設備、土地等賬面凈值為0.21億元。經(jīng)公司財務(wù)部門(mén)初步測算，總補償款扣除資產(chǎn)凈值、搬遷費用、相關(guān)稅費等因素,完成上述搬遷事項將會(huì )增加歸屬于母公司股東的凈利潤2.11億元。創(chuàng )新型用地房產(chǎn)項目將由下城國投負責總體開(kāi)發(fā)，公司將按進(jìn)展程度確認上述收益，具體數據以會(huì )計師事務(wù)所審計為準。

本協(xié)議履行過(guò)程中可能因不可抗力、法律法規、規章政策的重大變化，最終導致本協(xié)議不能實(shí)際履行。公司將密切關(guān)注項目進(jìn)展情況，并及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

來(lái)源鏈接：http://www.cninfo.com.cn/new/disclosure/detail?orgId=gssh0600704&announcementId=1207318280&announcementTime=2020-02-24