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自如的增益租模式：保護(hù)業(yè)主和租戶免受違約沖擊

2025/4/1 15:54:32     

在房屋租賃行業(yè)中，業(yè)主和租戶都有可能面臨諸多風(fēng)險。一些業(yè)主可能會遭遇租戶欠付租金、惡意破壞房產(chǎn)或胡亂違約等問題，而租戶則可能因為遇到不靠譜的業(yè)主而遭受生活質(zhì)量和居住體驗的雙重打擊。那么，怎樣才能構(gòu)建一個合理的框架，來有效地緩解業(yè)主和租戶之間的沖突呢？自如提供了一個很出色的解決方案。它所創(chuàng)新推出的"增益租"模式就為此問題提供了很好的答案，這種模式既能夠幫助業(yè)主規(guī)避違約的風(fēng)險，同時也能夠很好地保護(hù)租戶的權(quán)益。


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自如增益租模式優(yōu)勢眾多 業(yè)主免遭違約風(fēng)險

近年來，為了出租更省心，越來越多業(yè)主選擇將自己的閑置住房委托給長租機構(gòu)，開始接受這種新模式。據(jù)《中國城市租住生活藍(lán)皮書》的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，在一線、新一線城市中，超50%的業(yè)主愿意將閑置住房委托長租機構(gòu)出租，而在自如的業(yè)主群體中，有68%的業(yè)主表示：“會向朋友推薦‘增益租’”。

自如“增益租”服務(wù)有三大優(yōu)勢：優(yōu)勢一：資產(chǎn)增值。租金無差價、租期無空置期、年底有分成，全程透明，有效保證業(yè)主利益。優(yōu)勢二：快速成交。98項工藝，平均38個工作日完工，在保證裝修交付時效的同時，保證空氣質(zhì)量合格。在自如APP出租，房間的平均出租周期不超過7天，時效有保證；優(yōu)勢三：安全省心。業(yè)主可以放心將房子交給自如裝修并且出租，全程省時省力又省心；租客也可以安心租住自如增益租模式下的房間，暢享更高品質(zhì)的生活。


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自如業(yè)主收益有保障 不用擔(dān)心租客違約

作為業(yè)主重要的資產(chǎn)之一，房屋只有通過專業(yè)的管理服務(wù)，才能進(jìn)一步提升價值。據(jù)了解，自如目前已通過超180項服務(wù)品類，對每套房屋進(jìn)行全方面維護(hù)，保持房屋處于高品質(zhì)水平。同時設(shè)置安全熱線、租賃合同備案，全面管理各類租務(wù)和租期安全，實現(xiàn)對業(yè)主生活的“0打擾”，讓租房更省心。


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租客違約怎么辦？自如業(yè)主租期更加靈活

在自如推行的增益租模式中，業(yè)主無需再憂慮租客的違約行為，同樣租客也無需疑慮業(yè)主的不守信行為，雙方的利益和權(quán)益都獲得了充分的保障。使用過這種模式的業(yè)主反映，如今他們在出租房子時，無須再對可能遇到的苛刻租客感到擔(dān)憂，也不再被各類瑣碎問題所困擾。自如的增益租模式使得房屋出租變得既方便又高效。